中古マンション

ライオンズガーデンシティ本八幡 

情報更新日:2022/08/12 次回更新予定日:2022/08/26

価 格5,390万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市平田3丁目周辺地図

交 通総武線「本八幡」駅徒歩8分

総戸数229戸の大規模マンション!64.20平米3LDKの間取り。ウォークインクローゼット2ヵ所付きで収納充実!南東向きのため陽当りも良好です。空地率64%、建物は敷地に対しゆったりと建っていて植栽などの緑も多く掃除も行き届いています。エントランスにはオートロックの設置で防犯面にも配慮!採光もじゅうぶん取り入れた広々としたロビー
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新規リフォーム物件!【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
JR総武線「本八幡」駅徒歩8分、平成9年2月築、総戸数229戸の11階建マンション5階部分3LDKのお部屋が出ました!
角地の敷地に建ち、物件周辺は戸建住宅が中心で高い建物がないため通風と採光が確保されています。目の前にコンビニエンスストア、徒歩5分圏内に小学校や幼稚園、スーパー、郵便局などがあり生活しやすい住環境が魅力的なマンションです。
お部屋は5階部分南東向きにつき陽当り・通風・眺望も良好です。全居室収納完備。ウォークインクローゼットが2ヵ所もある収納便利な3LDKの間取りです。雨の日や花粉の季節も安心してお洗濯ができる浴室換気乾燥機付きです。

■アフターサービス保証付きリフォーム物件(令和4年7月下旬完了予定)
■フラット35S適合物件
■エアコン1台付(全室エアコン設置可能)
■L字型2棟構成の全229戸の大規模レジデンス
■管理人常駐、管理体制も良好です
■一括受電方式
■居住者と自動車の出入り口を分離し歩行の安全性に配慮
■テレビモニター付きオートロックシステム採用
■3路線2駅利用可能で各方面へのアクセス良好
■都営新宿線「本八幡」駅は始発駅なので毎朝の通勤も楽々

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5390万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000239362

所在地 千葉県市川市平田3丁目
交通 総武線「本八幡」駅徒歩8分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩7分
京成本線「京成八幡」駅徒歩12分
間取 3LDK + 2WIC (LDK11.9帖、和室6.1帖、洋室4.9帖、洋室5.5帖)
専有面積 64.2m² (壁芯)
バルコニー面積 9m² 南東向き
総戸数 全229戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 11階建て
5階部分
築年・入居 1997年2月築 施工会社 株式会社熊谷組
現況 空室 引渡時期 期日指定有(2022年7月下旬)
※リノベーション後の引渡し
権利種類 所有権 管理費 11,900円/月
修繕積立金 9,180円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 株式会社大京アステージ 駐車場 敷地内にあり 料金:10,000 ~ 16,000円/月
駐輪場料金 100円/年 バイク置場料金 1,000円/月
ペット 不可 小学校区 平田小学校(462m)
中学校区 市川第八中学校(1100m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2022年7月)施工
浴室、トイレ、洗面所
内装:(2022年7月)施工
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
設備 公営水道、本下水、都市ガス
オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、テレビモニター付きインターホン、カウンターキッチン、浄水器、追い炊き機能、浴室換気乾燥機、全室フローリング、ウォークインクローゼット、LED照明、インターネット対応、CATV・BS・CS対応、他

こだわり項目

前面棟無全居室収納浄水器システムキッチンカウンターキッチン浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリングBSCSCATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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