新築一戸建て NEW

子育て世代におすすめ！船橋市上山町４期　最終１棟３号棟　

情報更新日：2022/06/24　次回更新予定日：2022/07/08

価　格3,690万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市上山町３丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「船橋法典」駅徒歩18分

南東×南西角地！全室二面採光の明るく風通しの良い4LDKプランリビング施工例　※実際とは間取り設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。キッチン施工例　※実際とは間取り設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。浴室施工例　※実際とは間取り設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。洗面室施工例　※実際とは間取り設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
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南西角地の３号棟！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
小学校至近の閑静な住宅地に４棟の新築分譲住宅が誕生します。周辺は２階建ての住宅が多く立ち並ぶ閑静な住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、病院などの生活施設が徒歩５分圏内、小学校や中学校、保育園、幼稚園が徒歩９分圏内に揃っており子育て世代にもおすすめな住環境です。
３号棟は南東×南西の角地！敷地３２坪以上、カースペース２台分あり。ウォークインクローゼットやシューズクロークなど豊富な収納スペースが魅力です。全室二面採光４ＬＤＫプランで陽当り・通風ともに良好です。
建物は安心の住宅性能評価書付き住宅で耐震性・耐風性にも優れています。詳しい資料等ご用意していますのでお気軽にご請求ください。

～物件のおすすめポイント～
■南東・南西角地
■全室二面採光４ＬＤＫ
■ＬＤＫ＋和室２１帖の広々空間
■水まわり集中設計
■ウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納力充実
■２路線２駅利用可能
■設計・建設住宅性能評価書取得
■性能評価において８項目で最も高い等級を取得（耐震・耐風・劣化対策・断熱等性能、など）
■フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）対応
■小学校徒歩４分

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3690万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000237766

所在地 千葉県船橋市上山町３丁目
交通 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩18分
武蔵野線「船橋法典」駅バス11分 バス停「中沢道」停歩4分
東武野田線「塚田」駅徒歩17分
間取 4LDK + WIC (LDK16.0帖、和室5.0帖、洋室6.0帖、洋室6.5帖、洋室8.0帖)
土地面積 112m² 公簿 (協定部0.83m2あり)
建物面積 98.54m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年6月下旬
バルコニー 南東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 HPA-21-14086-1号 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2022年7月上旬) 国土法届出 不要
地目 畑 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側3.58M道路に11.17M接道
南西側4M道路に9.52M接道		 小学校区 法典小学校（320m）
中学校区 旭中学校（710m） 取引態様 媒介
設備 都市ガス
東京電力、公営水道、本下水、システムキッチン、浴室暖房乾燥機付きユニットバス、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、テレビモニター付きインターホン、複層ガラス、２４時間換気システム、など

こだわり項目

角地平坦地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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