新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東西線「妙典駅」徒歩１５分！整然と区画された閑静な住宅街にあるテラスハウス
スーパー・コンビニが徒歩圏で買物しやすい住環境！また小学校まで徒歩３分なので子育てにも適した環境ですよ。
主要採光面が南西向きの３階建４ＬＤＫの物件です。３階バルコニーに収納に便利な大型のトランクルームもあります。
内装リフォームしますので、お引渡し後すぐに新生活が始められます！

■室内リフォーム（７月末完了予定）
■ガーデニングが楽しめる庭付きテラスハウス
■押入れ、物入、トランクルームあり収納豊富
■生活環境良好な区画整理地内
■２線３駅利用可

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000236863

所在地	千葉県市川市塩焼５丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩15分 東京メトロ東西線「行徳」駅バス10分 バス停「幸中央公園」停歩4分 京葉線「市川塩浜」駅バス13分 バス停「幸中央公園」停歩3分
間取	3LDK (LDK10帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、和室8.0帖、和室6.0帖)
土地面積	37.22m² 公簿
建物面積	74.8m² 公簿
構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て	築年月	1980年2月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	なし
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2022年8月上旬) ※リフォーム後引渡し
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道	管理費・修繕積立金	5,000円／月
小学校区	塩焼小学校（170m）	中学校区	妙典中学校（600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	[備考] ※テラスハウスにつき単独での再建築不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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