中古マンション

ウェルフェアグリーン船橋　

情報更新日：2022/06/17　次回更新予定日：2022/07/01

価　格2,388万円（税込）

所在地千葉県船橋市夏見２丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩18分

新規内装リフォーム物件【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
全戸南向き総戸数109戸の10階建てマンションの1階部分3LDKのお部屋が出ました！約25平米の専用庭付きのお部屋で敷地の周囲には緑も多く遮る建物がないため採光良好です。
マンションから小学校・中学校には徒歩5分程で、小学校に近接して幼稚園もあるため、子育て世代のファミリーにも嬉しい立地です。
JR総武線「船橋」駅から徒歩18分。駅前には百貨店や大型スーパーがあり日常のお買物から休日のショッピングまで十分に楽しめますよ。船橋駅は総武快速線の停車駅でもあるため東京や横浜方面へも直通でアクセスでき通勤にも便利です！

～物件のおすすめポイント～
■68.04平米の3LDK
■専用庭約25平米付（使用料無償）
■新規内装リフォーム済み
■掃除のしやすいペニンシュラ型システムキッチン
■食器類の収納に便利なカップボードを新設
■雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機つき
■エアコン全室設置可能（機種の制限有）

すべての画像

総戸数109戸のビッグコミュニティ！
南向き３ＬＤＫ！約２５平米の専用庭付き
スロープもありバリアフリーにも対応しています！
エントランスホール
メールコーナー
全戸南向き！
屋根付き駐輪場（※空き要確認）
緑多い閑静な住宅街に存します

館銘板
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
躯体構造
鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て！
ランドロームフードマーケット船橋夏見店 470m
ローソン・スリーエフ船橋夏見一丁目店 264m
ウエルシア船橋夏見１丁目店 251m
船橋夏見郵便局 911m

船橋夏見の杜クリニック 546m
夏見一丁目あおぞら中央公園 413m
船橋ひまわり幼稚園 494m
夏見第一保育園 778m
業務スーパー船橋店 894m
マミーマート新夏見店 1200m
船橋総合病院 1300m
東武百貨店船橋 1400m

船橋市船橋駅前総合窓口センター 1500m
イオンモール船橋 1600m
ケーヨーデイツー新船橋店 2200m

設備ギャラリー

【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て！

担当スタッフより

辻　秀明: ガーデニング好きの方におすすめの専用庭付きのお部屋です。内装はもちろん水まわりの設備もリフォームしますので、気持ちよくお住まいいただけます。

物件詳細情報

物件No.20000236564

所在地	千葉県船橋市夏見２丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩18分東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩15分京成本線「京成船橋」駅徒歩21分
間取	3LDK + 専用庭 (LDK15.0帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖、洋室5.5帖)
専有面積	68.04m² (壁芯)
バルコニー面積	6.93m² 南向き (専用庭25.20平米)
総戸数	全109戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 1階部分
築年・入居	1978年4月築	施工会社	勝村建設
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,200円／月
修繕積立金	16,500円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社勤住サービス	駐車場	なし
ペット	不可	小学校区	八栄小学校（624m）
中学校区	船橋中学校（408m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年6月）施工キッチン、トイレ、洗面所内装:（2022年6月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、ペニンシュラ型システムキッチン、食器洗浄機、追い炊き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、ＣＡＴＶ、ＢＳ端子、インターネット対応、他
備考・制限等	※浴室乾燥機付きユニットバスおよび給湯器は過去リフォーム歴有

こだわり項目

前面棟無LDK15帖以上南向き専用庭付リフォーム済み全居室収納食器洗浄機ガスコンロシステムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能TVモニタ付インターホンエレベーターBSCATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。