中古マンション NEW

ビアメゾンロジェール　

情報更新日：2022/09/27　次回更新予定日：2022/10/11

価　格3,199万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市湊新田２丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩5分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 東南北３方角部屋３ＬＤＫ！全室がバルコニーに面しています。お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！ 対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！ ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！ 三面鏡の背面とシンク下の収納もたっぷり！アメニティ類のストックもバッチリ！
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即入居可能なリフォーム済み物件【当日ご案内可能】
東京メトロ東西線「行徳」駅より徒歩５分。総戸数４５戸７階建てマンション６階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
徒歩４分圏内にスーパー、コンビニエンスストアが充実していて毎日のお買物も大変便利な立地です。行徳駅から大手町駅まで２４分、都内へのアクセスも快適です。
お部屋は東南北３面バルコニーの角部屋、上層階につき陽当り・眺望・通風良好！書斎やテレワークとしても使えるワークスペースを新規造作した３ＬＤＫの間取りです。キッチン等の水まわり設備もすべて交換していますので、気持ちよくお住まいになれます。

～物件のおすすめポイント～
■家具エアコン付き物件
■新規フルリノベーション済み
■アフターサービス保証付き
■三面バルコニーの角部屋（東・南・北）
■カウンター付きワークスペースあり
■ウォークインクローゼット付きで収納豊富
■管理体制良好
■2010年9月に南東側サッシ改修工事済み
■エレベーターリニューアル工事済み
■玄関ドア交換済み
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担当スタッフより

原田　和幸
原田　和幸
都内への通勤に人気の東京メトロ東西線沿線。「行徳」駅まで徒歩５分の駅に近いマンションで近隣に生活施設も充実しています。お部屋は人気の上層階・角部屋住戸です。家具・エアコン付きリノベーション完了物件のため、すぐに新生活がスタートできます。いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問合せください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3199万円

自己資金
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000236473

所在地 千葉県市川市湊新田２丁目
交通 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩5分
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩14分
京葉線「新浦安」駅バス22分 バス停「行徳駅」停歩7分
間取 3LDK + WIC＋WS (LDK12.5帖、洋室4.7帖、洋室4.8帖、洋室4.9帖)
専有面積 65.49m² (壁芯)
バルコニー面積 6.79m² 南東向き
総戸数 全45戸 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て
6階部分
築年・入居 1975年3月築 施工会社 大末建設株式会社
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 10,390円／月
修繕積立金 13,020円／月 管理形態 巡回 全部委託
管理会社 株式会社東急コミュニティー 駐車場 敷地内に空なし　料金：7,000 ～ 9,500円／月
駐輪場料金 300円／月 バイク置場料金 500円／月
ペット 不可 小学校区 新浜小学校（490m）
中学校区 市川第七中学校（1000m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2022年5月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2022年5月）施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて） ワークスペース新設
設備 公営水道、本下水、都市ガス
エレベーター、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、追い炊き機能、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、エアコン、他

こだわり項目

前面棟無角部屋リフォーム済み全居室収納2面以上バルコニー食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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