新築一戸建て NEW

鎌ケ谷市東中沢４期　南向きの陽光あふれる新築分譲全３棟　 3号棟分譲地全体の情報

情報更新日：2022/06/23　次回更新予定日：2022/07/07

価　格3,190万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県鎌ケ谷市東中沢３丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩15分

完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なりますダイニング上部に採光を取り込む吹抜けをご用意！可動間仕切り対応で３ＳＬＤＫ←→４ＳＬＤＫで使える自由度の高い間取りです！※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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南向きＬＤＫ、太陽の恵みを感じる新築分譲住宅【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩１５分。静かで落ち着いた雰囲気のある閑静な住宅地に全３棟の新築戸建が出ました！
小学校まで徒歩８分、お子さまも無理なく通える通学圏内で子育て世代のご家庭にも嬉しい立地です。鎌ケ谷駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり、お仕事帰りのお買物にも便利です。
南道路に接道する３棟の新築分譲住宅で陽当り良好！南向きＬＤＫは広々１８帖以上、水まわりを集約しスムーズな家事動線も確保しています。建物はフラット３５Ｓ利用可能な安心設計。食器洗浄機や浴室暖房乾燥機など新築ならではの住宅設備も充実しています！

■３ＳＬＤＫ→４ＳＬＤＫ間仕切り対応可
■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
■水周りを一カ所にまとめたスムーズな家事動線で奥様をサポート
■ＬＤＫ隣室の納戸はテレワークスペースやお昼寝スペース等に最適
■全室収納完備
■カースペース２台駐車可

担当スタッフより

鶴村　光司
鶴村　光司
豊富な収納スペースと家事ラク動線で使いやすさにこだわり、家族構成やライフスタイルに合わせて間取りも変えられるため長くお使いいただけるかと思います。工事中でも現地やモデルルームへご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3190万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000235920-003

所在地 千葉県鎌ケ谷市東中沢３丁目
交通 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩15分
東武野田線「鎌ケ谷」駅バス10分 バス停「貝柄山公園入口」停歩10分
新京成電鉄線「北初富」駅徒歩18分
間取 3SLDK (LDK18帖、洋室5.0帖、洋室5.2帖、洋室12.3帖、S5.0帖)
土地面積 113.08m² 実測 (私道96m²別に有、私道持分比率：1／4)
建物面積 104.99m² 実測
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年7月上旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 SJK-KX215909640号 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2022年8月上旬) 国土法届出 不要
地目 畑 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側4.5M私道に接道 小学校区 中部小学校（612m）
中学校区 第四中学校（1200m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、三面鏡付洗面台、省エネ給湯器、床下収納、ペアガラス、アクセントクロス、24時間換気、火災警報器、一部LED照明、テレビモニターホン、他
備考・制限等 ※協定道路面積約13.53m2有
※私道負担面積約96m2（持分4分の1ずつ）
※その他の区域・地域等／埋蔵文化財、都市計画道路

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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