中古住宅

市川市東菅野３丁目　ヘーベルハウス注文建築住宅　

情報更新日：2022/06/27　次回更新予定日：2022/07/11

価　格7,490万円

所在地千葉県市川市東菅野３丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩19分

平成３０年８月築、旭化成へーベルハウス施工の注文建築【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩１９分。戸建住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅地に平成３０年築４ＬＤＫの戸建住宅が出ました！
南西向きにつき陽当り・通風良好！陽当り良好で明るく床暖房付きのリビングには電動プロジェクターと天井埋込スピーカーが設置されています。おうちで映画鑑賞も楽しめますね！玄関にはオートロックシステムを採用、また不在時に便利な宅配ボックスもついています。通常の建物の１．５倍揺れに強い建物耐震等級３を取得しています。
３路線利用可能で通勤や通学に便利な立地！スーパー、コンビニ、郵便局などの生活施設は徒歩圏に揃っているので日々の生活環境も良好です。

～物件のおすすめポイント～
■全居室二面採光につき陽当り通風良好
■二面バルコニー（南西・北西）
■JR総武線、都営新宿線、京成本線が利用可能
■都営新宿線本八幡駅は嬉しい始発駅
■本八幡駅と市川駅行きの便利なバス便あり停歩4分

すべての画像

たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
ウォークインクローゼット、パントリー、シューズインクロークなど収納豊富です！
駐車スペース２台可能！
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。

宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
2018年8月築、軽量鉄骨造2階建て
新鮮市場アタック市川宮久保店 610m
ファミリーマート市川東菅野店 358m
くすりの福太郎宮久保店 727m
市川宮久保郵便局 440m

佐々木内科医院 664m
菅野児童公園 629m
市川学園第２幼稚園 506m
ミルキーホーム東菅野園 598m
エコピア八幡店 650m
業務スーパー市川菅野店 685m
マルエツ市川東菅野店 997m
ベルクス市川宮久保店 1100m

ホームセンターユニディ菅野店 1500m
市川市役所 1500m
ニッケコルトンプラザ 2200m
京成本線「京成八幡」駅 1200m
都営新宿線「本八幡」駅 1300m
JR総武線「本八幡」駅 1500m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2018年8月築、軽量鉄骨造2階建て

担当スタッフより

眞田　光隆: 築４年の中古住宅です。旭化成へーベルハウス施工による、こだわりの注文建築住宅で宅配ボックスやオートロック、天井埋込スピーカーなど快適な暮らしを彩る充実の設備も魅力ポイントです。また南西向きのダイニング前バルコニー窓が全開でき、明るく前面を気にすることなくお住まいいただけるかと思います。

物件詳細情報

物件No.20000235518

所在地	千葉県市川市東菅野３丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩19分京成本線「京成八幡」駅徒歩15分都営新宿線「本八幡」駅徒歩17分
間取	4LDK + WIC (LDK19.2帖、洋室6.5帖、洋室5.3帖、洋室5.5帖、洋室6.1帖)
土地面積	121.2m² 公簿 (私道78m²別に有、私道持分比率：1／6)
建物面積	116.52m² 公簿
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	2018年8月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南西側4.5M私道に8.5M接道	小学校区	冨貴島小学校（921m）
中学校区	市川第三中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスＴＥＳ式温水床暖房、対面式システムキッチン、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、タンクレストイレ、三面鏡付洗面化粧台、省エネ給湯器、複層ガラス、電動シャッター雨戸（一部の窓を除く）、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、パントリー、床下収納庫、オートロック、テレビモニター付きインターホン、宅配ボックス、他
その他制限事項	景観法、敷地面積最低限度有

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上高気密高断熱住宅全室2面採光庭全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス建設住宅性能評価付(新築時)建築確認完了検査済証床暖房食器洗浄機省エネ給湯器システムキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。