新築一戸建て

国分５丁目　高台の土地４０坪超！くつろぎの邸宅　

情報更新日：2022/06/27　次回更新予定日：2022/07/11

価　格3,580万円（税込）〜3,880万円（税込）

所在地千葉県市川市国分５丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅バス13分停歩6分

建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！
先ずは実際に現地を見に行きましょう！

※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
高台の長閑な住宅地に敷地面積４０坪超の大型４ＬＤＫ新築分譲住宅が出ました！
全棟ＬＤＫ１８帖以上のくつろぎ４ＬＤＫ！車種によりますが、駐車スペースは２台対応可能
東京外環自動車道「市川北IC」車で２分！お車での移動も快適で休日のレジャーも楽しめます。
また、ＪＲ総武線「市川」駅へバス利用で１９分。運行本数も多いため通勤や通学にも便利です。
小学校には徒歩９分、中学校には徒歩１２分のため子育て世代にもおすすめな立地です。
詳しい資料のご請求や住宅ローンのご相談等、何でもお気軽にお問合せください！

■第三者機関による地盤保証と建築中検査（基礎配筋・構造躯体・耐震金物・防水検査）あり
■建物最長35年保証システムあり（建物10年保証後の延長システム）
■設計住宅性能評価書付（耐震・断熱等性能において最も高い等級を取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■フラット35S金利Aプラン適応物件

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建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！先ずは実際に現地を見に行きましょう！
カースペース2台可能なゆったりスペース
カースペース2台可能なゆったりスペース
全区画うれしい宅配ボックス付き
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面台施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
前面道路です。
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造在来軸組工法２階建て
全棟カースペース２台対応可！（車種による）
2号棟建物完成しました！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！是非、現地ご内見ください！
3号棟採光にこだわったリビングには沢山の窓を設けました！明るく風通しの良いリビングは、ご家族憩いの場となります！
5号棟主要採光面南向きの明るい４ＬＤＫ！
6号棟角地の解放感ある４ＬＤＫ！

2号棟前面道路は広々としています！お車の出し入れもしやすいですよ！
3号棟キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
2号棟リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
3号棟ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
2号棟キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
3号棟キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
2号棟トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！
3号棟対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！

2号棟大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
3号棟女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！
2号棟お家の顔である玄関ホール明るく、ゆとりのスペースに下足箱収納と傘立てがおけるスペースを確保！
3号棟
2号棟寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
3号棟前面道路です。
2号棟
3号棟駐車場です。

ライフ市川国分店 741m
ファミリーマート市川北インター東店 736m
ウエルシア薬局市川東国分店 879m
市川国分郵便局 626m
吉田クリニック 841m
国分尼寺跡公園 439m
三愛幼稚園 853m
市川市立中国分保育園 698m

市川市国分窓口連絡所 786m
ホームセンターユニディ菅野店 1900m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来軸組工法２階建て

担当スタッフより

眞田　光隆: ご家族みんなでゆったりくつろげる１８帖以上のＬＤＫが魅力の全棟４ＬＤＫの新築分譲住宅です。第三者機関による住宅性能評価で耐震等級を含む８項目で最も高い等級を取得しているので気になる耐久性も安心ですね。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000234338

所在地	千葉県市川市国分５丁目
交通	総武線「市川」駅バス13分バス停「国分」停歩6分総武線「市川」駅徒歩30分京成本線「市川真間」駅徒歩25分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	135.04m² ～ 137.01m² 実測
建物面積	98.12m² ～ 102.68m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年6月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1W建08114、他	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2022年6月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側5M道路に接道	小学校区	国分小学校（691m）
中学校区	東国分中学校（987m）	取引態様	媒介
設備	個別浄化槽都市ガス、公営水道、浄化槽、システムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、複層ガラス、床下収納、人感センサー、２４時間換気、散水栓、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※協定道路・ゴミ置場持分有

こだわり項目

高台閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。