新築一戸建て

全８区画の大型分譲　松戸19期　松戸市古ケ崎　 A号棟

情報更新日：2022/09/26　次回更新予定日：2022/10/10

価　格3,890万円（税込）

所在地千葉県松戸市古ケ崎［周辺地図］

交　通常磐線「松戸」駅徒歩19分

木造在来軸組み構造２階建て。高耐久・高性能、安心感を手に入れる独自のＩ.Ｄ.Ｓ工法で耐震等級３を実現。

全８区画の大型分譲【ご案内随時受付中、資料のみのお問合せ大歓迎】
ＪＲ常磐線「松戸」駅徒歩１９分。幅広い世代におすすめの落ち着いた住環境に全７邸の新築分譲住宅が誕生します。お散歩やジョギングコースとしても楽しめる江戸川近くの立地で、小鳥の鳴き声など四季折々の音や色彩の変化が楽しめます。
スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩８分圏内で毎日のお買物も大変便利です。病院、教育施設、公園なども徒歩圏に揃っているため子育て世代のお客様にもおすすめです。
建物は住宅性能評価Ｗ取得の地震に強い家！フラット３５Ｓにも対応可能です。
各棟とも新築ならではの住宅設備を備え、収納や採光を考慮しています。１号棟は全室南向きの明るい４ＬＤＫ！リモートワークにも最適なフリースペースや主寝室のＷＩＣなど見所満載です。
詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

■全８区画の大型分譲
■住宅性能評価書取得物件
■耐震等級３取得
■フラット３５Ｓ適用可能
■各所に便利な収納スペースを設置
■南向き、陽当り良好
■多方面にアクセスできる常磐線沿線
■松戸駅周辺に生活施設が充実

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全室南向きで採光良好な４ＬＤＫ。収納も豊富です。
躯体構造
木造在来軸組み構造２階建て。高耐久・高性能、安心感を手に入れる独自のＩ.Ｄ.Ｓ工法で耐震等級３を実現。
マミーマート松戸古ヶ崎店 422m
セブンイレブン松戸古ケ崎１丁目店 243m
ドラッグセイムス北松戸店 31m
松戸根本郵便局 1100m
青木内科 232m
つつみ公園 639m

北部小学校 848m
古ケ崎中学校 1100m
北部幼稚園 860m
古ケ崎第二保育所 446m
太郎児童公園 845m
松戸市行政サービスセンター 1500m
プラーレ松戸 1700m
松戸市役所 1700m

ＫＩＴＥ　ＭＩＴＥ　ＭＡＴＳＵＤＯ 1800m
ＪＲ常磐線「松戸」駅 1300m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来軸組み構造２階建て。高耐久・高性能、安心感を手に入れる独自のＩ.Ｄ.Ｓ工法で耐震等級３を実現。

担当スタッフより

鶴村　光司: 常磐線「松戸」駅前には商業施設が多数揃っており休日のお買い物などにもとても便利です。都内へのアクセスも良いですよ。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せください。送迎サービスも行っていますのでお気軽にお問合せ下さい。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000234062-009

所在地	千葉県松戸市古ケ崎
交通	常磐線「松戸」駅徒歩19分新京成電鉄線「松戸」駅徒歩19分つくばエクスプレス「八潮」駅バス20分バス停「地蔵前」停歩5分
間取	4LDK + WIC、フリースペース (LDK15.6帖、洋室5.0帖、洋室7.5帖、洋室6.0帖、洋室5.2帖)
土地面積	101.95m² 実測
建物面積	95.94m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全8戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年6月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-22-03234-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2022年7月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％／70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側8M公道に接道南側5M私道に接道	小学校区	北部小学校（848m）
中学校区	古ケ崎中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、追炊機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレ、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

区画整理及び分譲地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室南向き床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。