フルリノベーションで蘇る４ＬＤＫ！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅徒歩９分。マンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にある３階建てマンションの最上階４ＬＤＫのお部屋がフルリノベーションで登場！
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり毎日のお買物も安心です。公園や小学校も近く、子育て中のファミリーにもおすすめしたい環境が整っています。５路線が乗入れる県内最大クラスのターミナル駅「西船橋」駅まで船橋法典駅から約５分でアクセスできるのも魅力ですね！
お部屋は二面バルコニーで陽当り・通風ともに良好です。ご家族で快適に使える４ＬＤＫの間取りです。キッチン等の水まわりも交換しますので、気持ちよくお住まいいただけます。

～物件のおすすめポイント～
■最上階、南西向き4LDK
■2面バルコニー（※面積不詳）
■キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台新規交換
■全体総戸数141戸のビッグコミュニティ
■敷地内平面駐車場93台、空区画有（2022年5月現在）
■5路線利用できる西船橋駅まで1駅
■船橋法典駅周辺はお買物に便利

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000233737

所在地	千葉県船橋市上山町１丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩9分 総武線「下総中山」駅バス24分 バス停「船橋法典駅入口」停歩8分 東武野田線「塚田」駅徒歩28分
間取	4LDK
専有面積	93.16m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き
総戸数	全24戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 3階部分
築年・入居	1982年8月築	施工会社	住友建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2022年8月下旬)
権利種類	所有権	管理費	8,500円／月
修繕積立金	10,000円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	日本総合住生活株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：5,000円／月
駐輪場料金	1,000円／年	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	不可	小学校区	法典西小学校（642m）
中学校区	行田中学校（1000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年8月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※バルコニー面積不詳

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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