新築一戸建て

生活環境良好な須和田２丁目　市川駅利用の新築戸建　

情報更新日：2022/06/19　次回更新予定日：2022/07/03

価　格3,680万円（税込）

所在地千葉県市川市須和田２丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅徒歩19分

玄関に大型のシューズインクローゼット、２階に約２帖の書斎を備えた３ＳＬＤＫプラン

ＪＲ総武線「市川」駅徒歩１９分。バス１１分停歩徒歩２分も利用可能な立地にゆったりとした３ＬＤＫの新築戸建が出ました！国府台風致地区内に位置し、周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅街でスーパーやコンビニ、ドラッグストア等が徒歩圏に揃い毎日の買物にも困りません。
玄関にはベビーカーやレジャー用品等も収納可能な大型シューズインクローゼット、ご家族みんながゆったりくつろげる１５帖超のＬＤＫにも大型の収納スペースをご用意！全居室収納つきで快適に暮らせそうですね。

～物件のおすすめポイント～
■リモートワークに利用可能な約２帖の書斎あり
■２階全洋室がバルコニーに面し布団干しも楽々
■水まわりをまとめたプランで家事動線良好
■二階建て住宅の多い閑静な住宅地
■市川駅から東京駅へ１９分でアクセス可能（※総武快速線利用）

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販売現地現況更地です！
玄関に大型のシューズインクローゼット、２階に約２帖の書斎を備えた３ＳＬＤＫプラン
前面道路です。
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販売現地現況更地です！
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※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

躯体構造
木造２階建て！
ライフ市川国分店 531m
セブンイレブン市川菅野６丁目店 454m
くすりの福太郎市川国分店 285m
菅野郵便局 691m
小菅医院 197m
須和田公園 450m
須和田幼稚園 204m

あい・あい保育園菅野六丁目園 487m
石橋下公園 493m
ホームセンターユニディ菅野店 830m
シャポー市川 1600m
業務スーパー市川菅野店 1700m
市川市市川駅行政サービスセンター 1700m
京成本線「市川真間」駅 960m
ＪＲ総武線「市川」駅 1600m

設備ギャラリー

【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造２階建て！

担当スタッフより

吉田　翔: 市川真間駅と市川駅が利用できる利便性高い閑静な住宅地に新築戸建が誕生します。幼稚園徒歩３分、小学校徒歩６分、中学校徒歩７分の子育て環境も魅力のポイントです。春には桜やバラの花が咲くお花見の名所、須和田公園も徒歩６分なので日々のお散歩を日課にするのも良いですね。まずはお気軽に資料請求からどうぞ。

物件詳細情報

物件No.20000233391

所在地	千葉県市川市須和田２丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩19分総武線「市川」駅バス11分バス停「須和田」停歩2分京成本線「市川真間」駅徒歩12分
間取	3SLDK (LDK15.5帖、洋室6.75帖、洋室4.75帖、洋室6.75帖、S2.0帖)
土地面積	100m² 実測 (私道2.92m²別に有)
建物面積	88.4m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年12月下旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1C建02303号	駐車スペース	なし
引渡時期	期日指定有(2022年12月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％／60％	容積率	80％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側2.92M私道に接道	小学校区	菅野小学校（484m）
中学校区	市川第二中学校（523m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、個別浄化槽、システムキッチン、システムバス、テレビモニター付きインターホン、他
その他制限事項	景観法
備考・制限等	※車庫なし

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上全居室収納システムキッチンカウンターキッチン追焚機能浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。