新築一戸建て

市川市中国分７期　陽光に恵まれた南庭付き新築分譲住宅２棟　

情報更新日：2022/06/23　次回更新予定日：2022/07/07

価　格4,490万円（税込）〜4,590万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市中国分５丁目［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩16分

新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 前面道路は広々としています！ お車の出し入れもしやすいですよ！ 交通量の少ない前面道路です。 小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
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緑に包まれた閑静な住宅地内でゆとりの子育て【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
北総線「矢切」駅徒歩１６分。じゅん菜池公園や小塚山公園近くの自然や緑豊かな住宅街に全２棟の新築分譲住宅が誕生します！全邸４９坪のゆとりある整形地。南向きバルコニーのため陽当りも良好です。ウォークインクローゼット等の大型収納スペースも充実していて使い勝手の良いファミリータイプ４ＬＤＫの間取りです。カースペースは並列２台分あり、普通乗用車２台駐車できます。ご夫婦でお車をお持ちでも安心して駐車できますね！
ＪＲ総武線「市川」駅バス１６分、バス停下車徒歩８分も利用可能。バスの本数も多いので通勤や通学にも利用しやすいです。
建物は住宅性能表示制度において耐震等級を含む６項目で最も高い等級を取得している安心住宅。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■区画整然とした旧分譲地内
■水廻り集中設計
■収納豊富
■カースペース並列２台分
■近隣に公園多数あり
■２路線２駅利用可能

担当スタッフより

五十石　賢司
五十石　賢司
広々４９坪以上の敷地で奥行たっぷりのお庭がついた陽光に恵まれた明るい新築分譲住宅です。建物は住宅性能評価で耐震等級３をクリアしていて安心。生活利便施設が徒歩圏内に充実した永住の地にもふさわしい立地です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4490万円〜4590万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000232674

所在地 千葉県市川市中国分５丁目
交通 北総線「矢切」駅徒歩16分
総武線「市川」駅バス16分 バス停「商大付属高校」停歩8分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 163.58m² ～ 163.7m² 実測
建物面積 101.64m² ～ 102.05m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年10月上旬
バルコニー 南東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 HPA-22-01167-1、他 駐車スペース 2台可(カースペース：並列)
引渡時期 期日指定有(2022年10月上旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側5M公道に接道 小学校区 中国分小学校（1100m）
中学校区 市川第一中学校（1900m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、浄水器付水栓、食器洗浄機、システムバス、浴室暖房乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、ウォシュレット、Low-E複層ガラス、床下収納、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他
その他制限事項 景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光南庭庭床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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