新築一戸建て ★写真未撮影★

駅徒歩９分の角地！欠真間２丁目　充実設備の新築戸建　

情報更新日：2022/06/21　次回更新予定日：2022/07/05

価　格5,980万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市欠真間２丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩9分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)のんびりくつろげる３帖のタタミコーナー付きプランキッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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通勤や通学に便利な東京メトロ東西線沿線！最寄り駅の南行徳駅まで徒歩９分の近さにガレージ付きの新築分譲住宅が出ました。駅に近い立地でありながらも、周囲は戸建住宅が建ち並ぶ穏やかな住宅街です。小学校・中学校も徒歩１０分圏内なのでお子さまの通学にも安心で、さらに大きな公園も近くにある魅力的な子育て環境！
北西×南西の角地に位置し開放感があります。南東向きバルコニーが２カ所あり陽当たりも良好です。家事の負担を軽減する食洗機を標準装備！国が定めた住宅性能表示制度において６項目（耐震２分野・耐風・劣化対策・ホルムアルデヒド・維持管理対策）で最も高い等級を取得しています。

～物件のおすすめポイント～
■タタミコーナー付きLDK広々20帖超
■南東向きバルコニー
■フラット35SタイプA利用可能
■地盤保証付き
■駅徒歩10分以内で通勤に便利

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5980万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000232593

所在地 千葉県市川市欠真間２丁目
交通 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩13分
総武線「本八幡」駅バス23分 バス停「本八幡駅南口」停歩9分
間取 3SLDK (LDK21.1帖、洋室5.34帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、S6.5帖)
土地面積 65.66m² 公簿
建物面積 116.75m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2022年6月下旬
バルコニー 南東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第21UDI1W建07711号 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2022年6月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側6M公道に6.75M接道
南西側4.5M私道に5.73M接道		 小学校区 富美浜小学校（784m）
中学校区 福栄中学校（777m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、システムバス、追い炊き機能、シャンプードレッサー、24時間換気、ダウンライト、人感センサー、床下収納、ディンプルキー、テレビモニター付きインターホン、散水栓、他
備考・制限等 ※特記事項／市川市南行徳第二土地区画整理事業

こだわり項目

角地整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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