新築一戸建て

丸山１丁目　自然木のやさしい新築住宅２棟　 1号棟

情報更新日：2022/06/26　次回更新予定日：2022/07/10

価　格3,400万円（税込）

所在地千葉県船橋市丸山１丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩8分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

屋根裏収納、ウォークインクローゼットを備えた収納充実プラン【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ東武野田線「馬込沢」駅徒歩８分。安心の高台立地に２棟の新築戸建が誕生します。周辺は二階建て住宅の多い閑静な住宅街。車の通りも少なく、子育てにも適した環境です。駅前にスーパー、ドラッグストアがあるためお出かけ帰りのお買物も大変便利ですね。
建物は大黒柱にヒノキ８寸、内装には天然杉をそのまま使用しているため自然木の呼吸が人にやさしい住宅となっています。また食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機など快適な暮らしを彩る充実の設備も標準装備！南東側道路に面しているため日当たりにも恵まれた立地です。

～物件のおすすめポイント～
■ヒノキ８寸を使った大黒柱
■固定階段で使いやすい7.5帖の小屋裏収納
■玄関に大容量のシューズインクローク
■高気密高断熱のウレタン吹付断熱
■断熱・防露性能に優れたアルミ樹脂複合窓
■地盤調査済み
■断熱等性能等級４取得
■フラット３５Ｓ金利プランＢ対応物件

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新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
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交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
閑静な住宅街です！
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
２階ホールから固定階段で利用できる便利な小屋裏収納は収納スペースとしてはもちろん、趣味のスペースやテレワークスペースとしても利用できそう！

全体区画図
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
防火サイディング貼り木造２階建て
サミットストア馬込沢駅前店 520m
ローソン船橋丸山一丁目店 472m

マツモトキヨシ馬込沢店 470m
馬込沢駅前郵便局 652m
馬込沢クリニック 520m
藤原公園 439m
健伸幼稚園 807m
船橋光の子保育園 260m
馬込沢公園 447m
ファミリーマート馬込沢駅前店 510m

船橋市法典連絡所 745m
片桐内科医院 806m
マルエツ馬込沢店 1000m
業務スーパー藤原店 1700m
東武野田線「馬込沢」駅 501m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】防火サイディング貼り木造２階建て

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000232303-001

所在地	千葉県船橋市丸山１丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩8分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩37分新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩40分
間取	3LDK + WIC＋小屋裏収納 (LDK15.9帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積	128.22m² 実測
建物面積	90.94m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年6月上旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1C建07148号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2022年6月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M私道に3M接道	小学校区	法典東小学校（1100m）
中学校区	法田中学校（714m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオープンキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、電動シャッター（1階）、防犯フィルムガラス（一部）、アルミ樹脂複合サッシ、ウォークインクローゼット、他

こだわり項目

高台閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上高気密高断熱住宅全居室収納小屋裏収納複層ガラス食器洗浄機省エネ給湯器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。