充実設備のリノベーション物件！【当日ご案内可能】
東京メトロ東西線「南行徳」駅から徒歩１０分の角地に建つ総戸数１５１戸の大規模マンションです。２０１１年に外壁等の躯体改修・止水、タイル補修、シーリング、建具改修、外壁・鉄部塗装などの大規模修繕工事を実施しています。また２０１９年２月には全住戸サッシ交換工事も実施済み！こまめに修繕されていて管理体制も良好です。スーパーやコンビニエンスストア、保育園、公園が周辺に整った暮らし安心の生活環境で子育て家族にもおすすめです。
お部屋は上層階の６階、南東向き住戸につき陽当り眺望良好！玄関にベビーカーも収納可能な大型多目的収納、バルコニーに大型トランクルームがある収納豊富な間取りです。フルリノベーション済みの綺麗なお部屋なので、すぐに新生活がスタートできます。

～物件のおすすめポイント～
■最新設備のリノベーション物件
■エアコン１台新規設置済み（全室エアコン設置可）
■雨の日などのお洗濯にも心強い浴室乾燥機つき
■各居室クローゼットのほか、バルコニーに物置あり
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（飼育細則有）

• すべて(24)
• 外観･パース(5)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(13)
• 動画

設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2590万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000232285

所在地	千葉県市川市福栄３丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩15分 京葉線「市川塩浜」駅徒歩36分
間取	3DK (DK8.0帖、洋室5.7帖、洋室5.4帖、洋室6.0帖)
専有面積	60.6m² (内法)
バルコニー面積	5.28m² 南東向き
総戸数	全151戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 6階部分
築年・入居	1974年2月築	施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空室	引渡時期	即入居可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
管理費	8,070円／月	修繕積立金	8,400円／月
管理形態	自主管理	管理会社	行徳グランドハイツ管理組合
駐車場	敷地内にあり　料金：11,500円／月	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	相談・可
小学校区	福栄小学校（413m）	中学校区	福栄中学校（292m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2022年2月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、浄水器付タッチレス水栓、食器洗浄機、ユニットバス、追い炊き機能、浴室乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、シャワートイレ、LED照明、エアコン１基、トランクルーム、シューズインクローク、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先