新築一戸建て

在宅ワークも対応可能な間取の新築分譲　市川市宮久保４丁目　 1号棟分譲地全体の情報

情報更新日：2022/06/28　次回更新予定日：2022/07/12

価　格4,790万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市宮久保４丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩26分

２０２２年９月完成予定の新築分譲全３棟ＬＤ施工例　※実際とは間取り、設備仕様が異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。キッチン施工例　※実際とは間取り、設備仕様が異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。浴室施工例　※実際とは間取り、設備仕様が異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。洋室施工例　※実際とは間取り、設備仕様が異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。
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在宅ワークにも対応可能な間取りの新築分譲【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩圏。落ち着いた住環境と生活利便性の高さで人気の宮久保エリアに全３棟の新築分譲が誕生します。
周辺は戸建住宅が多く建ち並ぶ住宅街で、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設も徒歩圏に揃っており日々の生活も便利な住環境。病院、公園、幼稚園、保育園も徒歩圏なので子育て世代のお客様にもおすすめです。
建物は全棟ともに使用用途多彩のユーティリティスペースがあり在宅ワークなどにも対応可能です。フラット３５Ｓにも対応可能、安心の３０年長期サポート住宅（条件あり）です！
浴室暖房乾燥機や使い勝手の良いオープンキッチン、ＴＶモニターホンなど新築ならではの充実した設備も魅力の物件です。詳しい資料ご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

■１号棟は２階洋室が間仕切対応で５ＬＤＫに変更可
■３０年長期サポート住宅（条件あり）
■フラット３５Ｓ対応可能
■各棟ともＬＤＫ２０帖以上
■雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付き
■各居室収納完備
■生活利便性良好
■本八幡駅行きバス停徒歩１分

担当スタッフより

眞田　光隆
眞田　光隆
人気の総武線「本八幡」駅行きバス停１分。利便性の高さと落ち着いた住環境を兼ね備え子育て世代に人気の宮久保エリアの新築住宅です。収納の豊富さや在宅ワークなど多彩な利用方法が見込めるユーティリティを各棟に配したこだわりの間取りプランだけでなく家事の負担を軽減できる住宅設備も充実しています。建物完成はまだ先ですが同仕様のモデルルームにご案内致しますのでお気軽にお問合せ下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4790万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000231906-006

所在地 千葉県市川市宮久保４丁目
交通 総武線「本八幡」駅徒歩26分
京成本線「京成八幡」駅徒歩23分
総武線「本八幡」駅バス14分 バス停「宮久保坂上」停歩1分
間取 4LDK + ユーティリティ、WIC、リネン庫 (LDK21.9帖、洋室12.1帖、洋室5.4帖、洋室5.2帖、洋室4.1帖)
土地面積 120.13m² 実測
建物面積 111.47m² 公簿
販売戸数 2戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年9月下旬
建物現況 建築中 建築確認番号 第21UDI1S建10114号
駐車スペース 2台可(カースペース) 引渡時期 期日指定有(2022年10月中旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域／第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％／50％
容積率 200％／100％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北西側10.6M公道に接道
小学校区 宮久保小学校（1000m） 中学校区 市川第三中学校（299m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
エコジョーズ、システムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室暖房乾燥機、ＴＶモニター付きインターホン、洗面化粧台、温水洗浄機能付き便座、ペアガラス、２４時間換気、ほか
備考・制限等 ※.３０年長期サポート保証期間内でも点検結果により有償のメンテナンスが必要となる場合があります

こだわり項目

区画整理及び分譲地閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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