中古マンション

レクセルヒルズ船橋ウエストヒル　

情報更新日：2022/06/17　次回更新予定日：2022/07/01

価　格3,980万円（税込）

所在地千葉県船橋市北本町２丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「塚田」駅徒歩9分

家具付き販売！フルリフォーム済み物件【当日ご案内可能】
東武野田線「塚田」駅徒歩９分！２００１年３月築、総戸数４０戸７階建てマンション３階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。徒歩圏内に商業施設が充実していて日々買物便利な立地です。
お部屋は南西向き約８ｍの開口部のため陽当り良好です。共用廊下に接しているお部屋がないため人の通りも気にならないですよ。各居室に収納完備、ウォークインクローゼットも２ヵ所にあり収納充実。専有部分内の給排水管をはじめ、水まわり設備すべて交換しています。室内フルリフォーム済みのため、すぐに新生活がスタートできます！

～物件のおすすめポイント～
■フルリフォーム済みの綺麗な室内
■アフターサービス保証付き
■フラット３５Ｓ利用可能
■ＬＤ天井高約２．７ｍ
■ウォークインクローゼット、収納豊富
■ペット飼育可（※規約有り）
■２４時間ゴミ出し可能
■平成２８年４月大規模修繕工事実施済み

すべての画像

近隣に大型商業施設があり生活便利な立地にあるマンションです！
専有面積８２．９２m2の３ＬＤＫ！
エントランスは安心のオートロック付き
広く開放的で明るいエントランスホール
メールボックス
便利な宅配ボックス付き！
駐車場 ※.空き状況はお問合せ下さい。
駐輪場 ※.空き状況はお問合せ下さい。

駐車場側も直接出入りできてとても便利です。
重厚感ある外壁タイル張りマンション！
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

躯体構造
2001年3月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造地下1階付7階建てマンション
東武ストア新船橋店 528m
ローソンスリーエフ船橋北本町店 412m
マツモトキヨシ船橋北本町店 470m
船橋塚田郵便局 969m
新船橋クリニックファーム 534m
北本町西公園 300m
健伸行田幼稚園 1100m

塚田ここわ保育園 369m
船橋温泉湯楽の里 170m
ヤマダ電機テックランド船橋本店 572m
船橋総合病院 611m
ケーヨーデイツー新船橋店 679m
行田公園 800m
長津川親水公園 850m
イオンタウン新船橋 908m

イオンモール船橋 1100m
東武百貨店船橋店 2000m
船橋市船橋駅前総合窓口センター（フェイス船橋ビル内） 2300m
東武野田線「塚田」駅 698m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【浴室換気乾燥機】【浴室換気乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2001年3月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造地下1階付7階建てマンション

物件詳細情報

物件No.20000231699

所在地	千葉県船橋市北本町２丁目
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩9分東武野田線「新船橋」駅徒歩12分東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩18分
間取	3LDK + 2WIC (LDK15.5帖、洋室6.0帖、洋室5.3帖、洋室8.7帖)
専有面積	81.92m² (壁芯)
バルコニー面積	13.62m² 南西向き
総戸数	全80戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て地下1階 3階部分
築年・入居	2001年3月築	施工会社	三菱建設（株）
現況	空室	引渡時期	即入居可
権利種類	所有権	管理費	10,000円／月
修繕積立金	16,380円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：9,000 ～ 11,000円／月
ペット	不可	小学校区	行田東小学校（941m）
中学校区	海神中学校（1400m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年5月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2022年5月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、テレビモニター付きインターホン、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追い炊き機能付バス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、全室フローリング、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	駐輪場無料（シール有）

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上南向きリフォーム済み全居室収納食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場全居室フローリング24時間ゴミ出し可保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。