広々専用庭付き３ＬＤＫ！【ご案内随時受付中】
東西線「妙典」駅徒歩７分。３棟合計７８４戸のビッグコミュニティ、１１階建ての２号棟１階３ＬＤＫのお部屋が出ました。
周辺はマンションや商業施設、戸建てが建ち並び公園が多く点在する住宅街です。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃う日々の生活便が良好な住環境が魅力。保育園や小・中学校が徒歩１０分圏内なので子育て世代のお客様にもおすすめの物件です。
戸建ライクな暮らしを実現できるテラスから続く広い専用庭スペース付きのお部屋！南向き住戸につき陽当り通風良好です。現況空室のためいつでもご案内できます。ぜひご見学ください。

■駅まで平坦、通勤も楽々
■使い方多様なトランクルーム付き（使用料無償）
■３棟合計７８４戸の大規模マンション
■自走式駐車場利用可（令和4年3月17日現在）
■管理体制良好
■ペット飼育可（細則有）

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2250万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000231187

所在地	千葉県市川市塩焼２丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩7分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩21分 京葉線「市川塩浜」駅バス15分 バス停「塩焼二丁目」停歩6分
間取	3LDK + 専用庭 (LDK11.6帖、和室6.0帖、洋室4.2帖、洋室5.2帖)
専有面積	62.8m² (壁芯)
バルコニー面積	南向き (テラス面積8.40m2、専用庭面積47.60m2)
総戸数	全294戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 1階部分
築年・入居	1978年3月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	8,220円／月	修繕積立金	11,520円／月
管理形態	常駐 全部委託	管理会社	住商建物（株）
駐車場	敷地内にあり　料金：9,000 ～ 12,000円／月	ペット	相談・可
専用庭使用料	280円／月	保険料	400円／月
小学校区	塩焼小学校（802m）	中学校区	妙典中学校（914m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、トランクルーム、専用庭、他
備考・制限等	※ペット飼育の際は登録料として年額1000円を要します。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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