中古マンション

市川グリーンハイツＤ号棟　　

情報更新日：2022/05/20　次回更新予定日：2022/06/03

価　格2,188万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市南大野２丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「市川大野」駅徒歩14分

ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！ 敷地の南東側にあるＤ棟２ヵ所のウォークインクローゼットで満足の収納力！南西向き、前面に高い建物もなく日当たり・眺望・通風良好です。対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！ 浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。追焚機能も付けました！
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新規内装リフォーム済み！【当日ご案内可能】
ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅徒歩１４分。１１階建マンション８階３ＬＤＫのお部屋が出ました！
全４棟からなる全総戸数５０８戸からなる大規模マンション。Ｄ棟は敷地の南東側にある１１階建て総戸数１３１戸、開口部は全住戸南向きで採光良好です。目の前には保育園もあり共働き世帯にも安心！またＤ棟の敷地内には日本庭園やプレイロット、集会所が設けられています。
周辺はマンションや戸建て住宅が多く建ち並ぶ区画も整った住宅街で、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が充実していて日々の生活にも便利な住環境です。
お部屋は８階部分の３ＬＤＫ！フルリフォーム済みなので綺麗なお部屋で新生活がスタート出来ます。

～物件のおすすめポイント～
■壁付けI型キッチンをフラット対面キッチンに変更（食洗機新設）
■ユニットバスは1216から1316へサイズアップ（浴室乾燥機新規設置）
■前面棟なし陽当り・眺望・通風良好
■全体総住戸数508戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
■緑が多くゆったりとした敷地
■プレイロット、集会所など共有施設も充実

担当スタッフより

五十石　賢司
五十石　賢司
水まわり設備をすべて交換し、食器洗浄乾燥機と浴室乾燥機を新しく取り付け、室内をグレードアップしています。スーパー、コンビニ、郵便局、学校が身近にあり子育てにも生活にも便利な住環境です。リフォーム済みですので、いつでも内覧可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2188万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000230426

所在地 千葉県市川市南大野２丁目
交通 武蔵野線「市川大野」駅徒歩14分
総武線「本八幡」駅バス28分 バス停「大柏出張所」停歩3分
総武線「市川」駅バス33分 バス停「姫宮団地入口」停歩2分
間取 3LDK + 2WIC (LDK16.5帖、洋室6.2帖、洋室5.4帖、洋室6.0帖)
専有面積 83.76m² (壁芯)
バルコニー面積 10.69m² 南西向き
総戸数 全131戸 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て
8階部分
築年・入居 1980年2月築 施工会社 大成建設（株）
現況 空室 引渡時期 即入居可
権利種類 所有権 管理費 5,280円／月
修繕積立金 12,500円／月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 大成有楽不動産（株） 駐車場 敷地内に空なし　料金：6,000円／月
ペット 不可 組合費 300円／月
汚水処理場管理費修繕積立金 1,380円／月 小学校区 大野小学校（405m）
中学校区 下貝塚中学校（919m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2022年4月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2022年4月）施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備 公営水道、本下水、都市ガス
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置場、駐輪場、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、追い炊き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、ウォークインクローゼット、ＣＡＴＶ、インターネット対応、モニター付きインターホン、火災警報器等設置済、他
備考・制限等 [その他費用]
●汚水処理場管理費：570円／月　●組合費：300円／月　●汚水処理場修繕積立金：810円／月

[備考]
※.エレベーター停止階：1階、5階、9階

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上リフォーム済み全居室収納2面以上バルコニー食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック防犯カメラエレベーター全居室フローリングCATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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