リフォーム済みのため即入居もＯＫ！【当日ご案内可能】
戸建住宅の多い閑静な住宅地の北西角地に位置する平成７年築の中古戸建です。外壁と屋根の塗装をし、室内も綺麗にリフォームしています。キッチンやユニットバス等の水まわり設備も交換していますので、気持ちよくお住まいいただけます！
東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩１０分、新京成線「初富」駅徒歩９分。２路線２駅徒歩１０分圏内で通勤や通学も快適。徒歩７分圏内にスーパーやコンビニエンスストアがあり日常のお買物も大変便利です。学校も徒歩圏なので子育て世帯にもおすすめな環境！
現況空き家のためいつでも内覧可能です。ぜひご見学ください。

～物件のおすすめポイント～
■充実のリフォーム済み物件
■中古住宅でも安心の瑕疵保証２年間つき
■既存住宅瑕疵保険検査適合物件
■便利なロフト付き
■後片付けおまかせの嬉しい食洗器つき

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000230129

所在地	千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩10分 東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩22分 新京成電鉄線「初富」駅徒歩9分
間取	4DK + ロフト (DK8.0帖、和室5.5帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室7.0帖)
土地面積	68.49m² 公簿
建物面積	76.16m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1995年5月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	即入居可	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	北側3.6M公道に接道 西側4M私道に接道
小学校区	鎌ケ谷小学校（1000m）	中学校区	鎌ケ谷中学校（434m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2022年4月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 玄関ドア交換、スイッチプレート交換、ハウスクリーニング、他 外装:（2022年4月）施工 屋根、外壁 塗装
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG システムキッチン、食器洗浄機、ユニットバス、追い炊き機能、ロフト、他
備考・制限等	※本下水引込可（工事費用別途） ※プロパンガス会社指定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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