中古マンション

ライオンズガーデンシティ南行徳　

情報更新日：2022/05/26　次回更新予定日：2022/06/07

価　格3,998万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市相之川１丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩14分

東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１４分のマンションです５階南東向きにつき陽当り・眺望・通風良好！全居室収納、共用スペース収納、ウォークインクローゼット、パントリーがあり収納力の高いお部屋です。ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！ 休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
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新規内装リノベーション物件！【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
東京メトロ東西線「南行徳」駅から徒歩１４分。１９９８年３月築、総戸数８０戸の８階建てマンション５階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
周辺は低層住宅が広がる閑静な住宅街で、コンビニエンスストア、幼稚園、小学校、公園、郵便局が徒歩５分圏内に点在する便利な環境です。
お部屋はＬＤＫと洋室２部屋が南東向きのバルコニーに面していて陽当り通風良好！キッチン横には約１．８帖のパントリー、主寝室には大型ウォークインクローゼットなど満足の収納力を備えた住まい。安心のアフターサービス保証付き物件です。

■新規内装リノベーション（令和4年5月中旬完了予定）
■戸建て感覚で住める専用玄関ポーチつき
■全居室収納＋共用スペース収納あり
■エントランスはオートロックでセキュリティ面にも配慮
■不在時の荷物受取に便利な宅配ボックスつき
■ペット飼育可（細則有）
■２０１２年２月、大規模修繕工事実施済み
■南行徳駅から大手町駅までは２５分でダイレクトアクセス

担当スタッフより

辻　秀明
辻　秀明
リノベーション物件のためお引渡し後すぐ新生活がスタートできます。お住まい後も安心のアフターサービス保証付き物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3998万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000230072

所在地 千葉県市川市相之川１丁目
交通 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩14分
京葉線「新浦安」駅バス10分 バス停「相の川」停歩2分
都営新宿線「一之江」駅徒歩16分
間取 3LDK + WIC＋パントリー (LDK12.6帖、和室7.8帖、洋室6.5帖、洋室4.6帖)
専有面積 77.53m² (壁芯)
バルコニー面積 13.26m² 南東向き
総戸数 全80戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 8階建て
5階部分
築年・入居 1998年3月築 施工会社 東鉄工業（株）
現況 空室 引渡時期 期日指定有(2022年5月中旬)
※リノベーション渡し
権利種類 所有権 管理費 12,300円／月
修繕積立金 24,500円／月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 大京アステージ（株） 駐車場 敷地内にあり　料金：16,000 ～ 18,000円／月
駐輪場料金 1,000円〜2,300円／年 バイク置場料金 18,000円〜24,000円／年
ペット 相談・可 小学校区 南行徳小学校（935m）
中学校区 南行徳中学校（1800m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2022年5月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2022年5月）施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備 公営水道、本下水、都市ガス
オートロック、宅配ボックス、モニター付インターホン、エレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、洗浄機能付トイレ、ウォークインクローゼット、パントリー、他

こだわり項目

全居室収納リノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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