新築一戸建て

高塚新田III　全１１棟の大型分譲住宅　 K号棟分譲地全体の情報

情報更新日：2022/09/19　次回更新予定日：2022/10/01

価　格3,990万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県松戸市高塚新田［周辺地図］

交　通武蔵野線「市川大野」駅徒歩20分

建物完成しました！カースペース２台駐車可能な４ＬＤＫです！全居室が南に面した４ＬＤＫプラン！コートやジャケットをたっぷりしまっておける大容量のウォークインクローゼットをご用意！ 広々１９帖のゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！ 対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！ 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
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耐震等級３の高耐久・高性能の家【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅徒歩２０分。閑静な住環境と利便性が両立した暮らし便利な立地に全１１邸の大型分譲住宅が誕生！分譲地内には居住者の方がメインで利用する幅員５ｍの新設道路を設け、お子さまが遊んでも安心の立地です。同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地で子育てにも心強いですね。
徒歩４分程のバス停から「市川大野」駅と「本八幡」駅行きのバスもあり、本数も多く運行しているため通勤や通学も快適です。また、スーパーやコンビニエンスストアが徒歩４分圏内で毎日のお買物も大変便利です！

～物件のおすすめポイント～
■間取りを自由自在に変えられる建物構造を採用
■設計住宅性能評価取得
■建設住宅性能評価（建物完成後に取得予定）
■住宅性能表示制度４分野で最も高い等級を取得
■フラット３５Ｓ適合物件

担当スタッフより

三須 祐太郎
三須 祐太郎
徒歩圏内に生活利便施設が多数あり、生活しやすい住環境に全１１邸の大型分譲住宅が誕生します。居住者だけの新設道路を設けた分譲地なので、お子さまも安心して遊べるかと思います。建物は住宅性能表示制度対応住宅で耐震等級３を取得しているので、地震に対する不安も軽減できる安心性もポイントです。資料請求のみのお問合せ大歓迎なのでお気軽にお声がけください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000229745-011

所在地 千葉県松戸市高塚新田
交通 武蔵野線「市川大野」駅徒歩20分
武蔵野線「市川大野」駅バス5分 バス停「高塚入口」停歩5分
総武線「本八幡」駅バス18分 バス停「高塚入口」停歩4分
間取 4LDK + WIC (LDK16.0帖、洋室4.5帖、洋室6.5帖、洋室6.06帖、洋室7.0帖)
土地面積 125.02m² 公簿
建物面積 101.85m² 実測
販売戸数 9戸 総戸数 全11戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年8月中旬
バルコニー 南東向き 建物現況 完成済
建築確認番号 HPA-22-04732-1号 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率 50％／60％ 容積率 100％／200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側5M公道に接道
南東側5.35M公道に接道		 小学校区 梨香台小学校（1100m）
中学校区 第五中学校（2400m） 取引態様 媒介
設備 都市ガス、公営水道、個別浄化槽、システムキッチン、システムバス、シャワー付き洗面化粧台、シャワートイレ、高効率給湯器、複層ガラス、床下収納庫、玄関断熱ドア、24時間換気システム、他

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室南向き床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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