新築一戸建て

松戸市古ケ崎２３期　敷地４０坪越えの陽光あふれる新築３棟　 1号棟

情報更新日：2022/05/23　次回更新予定日：2022/06/06

価　格3,590万円（税込）

所在地千葉県松戸市古ケ崎［周辺地図］

交　通常磐線「松戸」駅徒歩25分

広々１９帖超のＬＤＫには大型のパントリーをご用意！豊富な収納スペースとスムーズな家事動線が魅力の３ＬＤＫプラン

※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.洗面台施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

敷地４０坪以上、南庭・駐車２台可の新築分譲住宅が誕生！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ常磐線「松戸」駅徒歩２５分、「北松戸」駅徒歩２３分が利用可能。松戸駅からは現地より徒歩１分のバス停まで便利なバスが運行しているため、駅へも出やすいですよ。
現地周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地で、コンビニエンスストアやドラッグストアが近く毎日のお買物も大変便利です。また、小学校や中学校も近いためお子さまの通学も安心です。
南西公道に面した明るい新築戸建て。木造２階建て３ＬＤＫプランの使いやすい間取りです。全棟ウォークインクローゼット完備！詳しい物件資料もご用意しております。お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■南西向きにつき陽当り良好
■ＬＤＫ１７帖以上の大型３ＬＤＫ
■ウォークインクローゼット完備
■全棟カースペース２台可
■性能評価書において６項目の最も高い等級を取得
　＊耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　＊ホルムアルデヒド発散等級
　＊耐震等級（構造躯体の損傷防止）　　＊維持管理対策等級
　＊耐風等級　　　　　　　　　　　　　＊劣化対策等級
■フラット３５Ｓ利用可

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完成イメージにつき実際と色・形状が異なる場合がございます。
広々１９帖超のＬＤＫには大型のパントリーをご用意！豊富な収納スペースとスムーズな家事動線が魅力の３ＬＤＫプラン
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面台施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
全体区画図
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
ベルクス北松戸店 1000m
ローソン松戸古ヶ崎四丁目店 363m
ウエルシア松戸古ヶ崎店 595m

松戸栄郵便局 1600m
内藤医院 802m
古ヶ崎第２公園 609m
古ケ崎小学校 912m
古ケ崎中学校 268m
さかえ幼稚園 1300m
古ケ崎第二保育所 534m
マルエツ栄町店 1300m

プラーレ松戸 2400m
ＫＩＴＥ　ＭＩＴＥ　ＭＡＴＳＵＤＯ 2500m
松戸市行政サービスセンター 2200m
松戸市役所 2400m
ＪＲ常磐線「北松戸」駅 1800m
ＪＲ常磐線「松戸」駅 2000m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

担当スタッフより

眞田　光隆: ４４坪以上の広い敷地を持つ全３棟の新築分譲住宅が誕生します。学校やコンビニエンスストア等が近く充実した住環境が魅力の閑静な住宅街です。４つの地震波を連続して加えても損傷のない実証実験済みの地震に強い家。安心の住宅性能評価書取得物件です。詳しい資料もございますのでお気軽にご相談ください。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		3,590万円	148.50m² 89.01m²	3LDK	現在閲覧中
3号棟		3,690万円	148.05m² 88.80m²	3LDK

物件詳細情報

物件No.20000227114-001

所在地	千葉県松戸市古ケ崎
交通	常磐線「松戸」駅徒歩25分常磐線「松戸」駅バス10分バス停「古ケ崎新田」停歩1分常磐線「北松戸」駅徒歩23分
間取	3LDK + WIC＋パントリー (LDK19.12帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.0帖)
土地面積	148.5m² 実測
建物面積	89.01m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年7月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-22-03956-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2022年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第二種住居地域
建ぺい率	40％／60％	容積率	60％／160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に接道	小学校区	古ケ崎小学校（912m）
中学校区	古ケ崎中学校（268m）	取引態様	媒介
設備	個別LPG プロパンガス、公営水道、本下水、システムキッチン、システムバス、浴室暖房乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、ペアガラス、テレビモニター付インターホン、24時間換気、他

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。