ＬＤＫ１７帖超えの広々４ＬＤＫ！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１７分。区画整然とした閑静な住宅街に全４棟の新築分譲住宅が誕生します！南東側公道に接道しているため陽当り良好です。
小学校、中学校、幼稚園、保育園が近く子育てにも恵まれた住環境！スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩６分以内に点在していて日常のお買物も便利な立地です。

～物件のおすすめポイント～
■小学校・保育園が徒歩３分、共働き家庭にも魅力な立地
■中学校まで徒歩９分、お子さまも無理なく通える通学圏内
■コンビニエンスストア徒歩３分でちょっとしたお買物が便利
■住宅性能等級４分野において最も高い等級を取得
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
■フラット35S対応物件

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設備ギャラリー

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000226596-004

所在地	千葉県船橋市上山町３丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩17分 総武線「西船橋」駅バス24分 バス停「中沢道」停歩4分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩19分
間取	4LDK (LDK17.5帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、洋室6.62帖)
土地面積	104.22m² 実測
建物面積	90.46m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年10月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA22-03833-1号	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2022年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道	小学校区	法典小学校（559m）
中学校区	旭中学校（763m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、本下水、システムキッチン、浄水器、食器洗浄機、システムバス、浴室暖房乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

2022年10月1日(土)〜2日(日)10:00〜17:00カーナビでお越しの際は船橋市上山町3-518-4付近を入力

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