中古住宅

千葉市稲毛区宮野木町　和風モダン風にリフォーム済みの注文住宅　

情報更新日：2022/05/19　次回更新予定日：2022/06/02

価　格2,180万円

所在地千葉県千葉市稲毛区宮野木町［周辺地図］

交　通総武線「稲毛」駅バス16分停歩5分

リフォーム済み【当日ご案内可能・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線「稲毛」駅バス１６分、停歩５分の立地に純和風の注文住宅が出ました！室内は和風モダンの内装に大幅リフォームしています。また外壁や外廻りも綺麗に仕上げていますので、即入居いただけます。地下車庫付きの高台に立地し陽当り風通し良好です。雨風しのげるガレージはハイルーフ車にも対応可能。さらに自転車も３台以上駐輪できます。また高台の堅固な地盤もポイントです！
周囲は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住環境。スーパー等の買物施設が徒歩圏で日常のお買物も大変便利です。永住地としてもおすすめな住宅街で新生活を始めませんか。

～物件のおすすめポイント～
■南東側に庭園がある落ち着く住まい
■現代モダン風にリフォーム
■水まわり設備すべて交換済み
■ビルトイン車庫16.32m2つき
■テレワークスペースも確保可能な４ＬＤＫ
■地盤良好な高台立地
■現況空き家

すべての画像

純和風の注文住宅を和風モダンに仕上げました。いつでも内覧可能です！
広々としたＬＤＫは約１８帖！豊富な収納力と採光良好な空間が魅力です。
リフォーム済みの綺麗な住まいです。ぜひご内覧ください。
換気乾燥機付きユニットバスに新規交換
とても明るいキッチンスペース！新しいキッチンで楽しくお料理を
角部屋の明るい８帖の洋室
風通しの良い角部屋の和室は広々８．２５帖！
東向きのバルコニー！改修済みです。

広く明るい玄関
庭園のある住まい
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
ウォシュレット付きです！小窓もあるので換気も出来て採光もしっかり確保！
陽射しがサンサンと入るリビングです！
リビングにつながる洋室８帖の引戸を開けて、広々とした空間を演出！
２階廊下
出窓付の４帖のお部屋はテレワークスペースや納戸としても利用価値大！

約５．７５帖の洋室は２面採光でとっても明るいお部屋です。
トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！
シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
その他内観
ガスコンロ
三口ガスコンロ
シンク
玄関ポーチ
16.32m2の地下車庫は車種により2台駐車可能です。現地でお確かめください！

高台の閑静な住宅街
北西側公道・北東側隣地通路につき陽当り風通し良好です。
角地のような立地で明るく開放感があります。
浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
躯体構造
木造・一部鉄筋コンクリート造、地下１階付２階建て住宅
マルエツ宮野木店 974m
セブンイレブン千葉宮野木店 637m
ウエルシア千葉宮野木2号店 330m

千葉宮野木郵便局 563m
しいなクリニック 346m
宮原第二公園 103m
園生小学校 1400m
小中台中学校 1400m
暁幼稚園 1500m
宮野木保育所 864m
Big-A千葉園生店 997m

ケーヨーデイツー宮野木店 1700m
ワンズモール 2400m
千葉市稲毛区役所 2800m
ＪＲ総武線「新検見川」駅 2700m
ＪＲ総武線「稲毛」駅 2800m

設備ギャラリー

【ガスコンロ】【ガスコンロ】三口ガスコンロ
【シンク】
【浴室換気乾燥機】【浴室換気乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造・一部鉄筋コンクリート造、地下１階付２階建て住宅

担当スタッフより

三須祐太郎: 純和風の注文住宅を和風モダンに仕上げました。ワンボックス車も余裕のビルトイン車庫と庭園付きの戸建住宅です。現況空き家のためいつでも内覧可能です。ぜひご見学ください。

物件詳細情報

物件No.20000226313

所在地	千葉県千葉市稲毛区宮野木町
交通	総武線「稲毛」駅バス16分バス停「昭和交通本社」停歩5分総武線「稲毛」駅徒歩35分総武線「新検見川」駅徒歩33分
間取	4LDK (LDK17.75帖、洋室8.0帖、洋室4.0帖、洋室5.75帖、和室8.25帖)
土地面積	149.44m² 公簿
建物面積	115.61m² 公簿 (地下車庫16.32m2)
構造・規模	木造 2階建て地下1階	築年月	1984年11月築
バルコニー	東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(地下車庫)
現況	空家	引渡時期	即入居可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北西側6.3M公道に10.02M接道	小学校区	園生小学校（1400m）
中学校区	小中台中学校（1400m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年3月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2022年3月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）間取り変更、ベランダ改修、床フロアタイル全張替、和室畳・襖・障子張替、和室木部アク洗い処理、等外装:（2022年3月）施工外壁範囲:一部一部外壁塗装、外廻り高圧洗浄磨き処理、地下車庫シャッター撤去、植栽伐採、等
設備	都市ガス、公営水道、本下水、井戸、システムキッチン、システムバス、浴室換気乾燥機、三面鏡シャワー水栓付き洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレ、床下収納、折上天井、カラーテレビモニターホン、他

こだわり項目

高台閑静な住宅地LDK15帖以上リフォーム済み床下収納出窓システムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓TVモニタ付インターホン公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。