中古マンション

サンファミール船橋 

情報更新日:2022/05/16 次回更新予定日:2022/05/30

価 格3,380万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市南本町周辺地図

交 通総武線「船橋」駅徒歩14分

船橋駅徒歩圏!総戸数87戸の9階建てマンション南西向き3LDK!リビングに隣接する洋室の引戸を開けると、広々20帖の空間に!
エントランスにはオートロックが設置されていて住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
エレベーター2基設置不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
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リフォーム済みのため即入居OK!【当日ご案内可能・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「船橋」駅徒歩14分、近隣に教育施設や商業施設さらに公共施設が揃った豊かな暮らしを支える住環境!
1995年に竣工した総戸数87戸の9階建てマンションで南向きを中心にウイング上に広がり、敷地も通路に挟まれた角地になっているため通風や採光にも恵まれています。
お部屋は4階、南西向き3LDKで光が降り注ぐクリアパネルのバルコニーは明るく快適な住空間を演出します。各住戸の玄関前には戸建感覚のポーチが設置されていて住戸内は室内に柱の出ないアウトフレーム工法でスッキリとしています。現況空室のため気兼ねなくご内覧いただけます。ぜひご見学ください!

■使いやすいオールフローリングの3LDK
■水まわりすべて交換
■現況空き室
■駐車場あり(平置き・機械式駐車場)※空き状況確認要
■ペット飼育可(成長時の体長50cm以下、体重10kg以下に限る等、規約制限有)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3380万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000225941

所在地 千葉県船橋市南本町
交通 総武線「船橋」駅徒歩14分
京成本線「京成船橋」駅徒歩13分
東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩13分
間取 3LDK + WIC (LDK15.0帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖、洋室6.4帖)
専有面積 72.95m² (壁芯)
バルコニー面積 11.48m² 南西向き
総戸数 全87戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 9階建て
4階部分
築年・入居 1995年1月築 施工会社 鹿島建設(株)
現況 空室 引渡時期 即入居可
権利種類 所有権 管理費 10,900円/月
修繕積立金 11,690円/月(※修繕積立金は値上げ予定有) 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 (株)東急コミュニティー 駐車場 敷地内にあり(機械式) 料金:10,000 ~ 13,000円/月
駐輪場料金 500円/月 ペット 相談・可
小学校区 南本町小学校(698m) 中学校区 湊中学校(1200m)
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:(2022年3月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:(2022年3月)施工
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
設備 公営水道、本下水、都市ガス
オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーター、テレビモニター付きインターホン、システムキッチン、浄水器、ユニットバス1216サイズ、追い炊き機能、浴室換気乾燥機、洗浄便座付トイレ、他

こだわり項目

前面棟無LDK15帖以上南向きリフォーム済み全居室収納浄水器システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室に窓室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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