中古マンション

船橋サンハイツ２号棟　

情報更新日：2022/09/26　次回更新予定日：2022/10/10

価　格2,480万円（税込）

所在地千葉県船橋市北本町１丁目［周辺地図］

交　通東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩5分

2号棟は1号棟と3号棟に挟まれる形で建っていますが、芝生や駐車場スペース等で建物同士の間隔が開いていて解放感があります。

新規内装リフォーム済み！【ご案内随時受付中】
全３棟、総戸数１３５戸からなるビッグコミュニティで２号棟の脇に集会場、３号棟の前に管理事務所、防火水槽が１カ所、駐輪場が２ヵ所、５０台収容可能な自走式駐車場が備わっています。２号棟の総戸数は４０戸、地上５階建て。２住戸につき１カ所階段が設置されたプライバシーにも配慮した造りになっています。ＪＲ総武線「船橋」駅まで徒歩１０分、東武野田線「新船橋」駅まで徒歩８分の立地で大型商業施設も充実しています。日常の暮らしに、毎日の通勤にとても便利な生活環境が魅力のマンションです。
お部屋は５階建ての４階部分、約７８平米の３ＬＤＫタイプです。南向きなので陽当りも良好！ぜひご見学ください。

～物件のおすすめポイント～
■フルリフォーム済み即入居可能
■水まわり設備すべて交換済み
■パントリー造作
■食洗器、浴室乾燥機を標準装備
■全洋室に収納完備
■ＬＤＫにカウンターデスク設置

すべての画像

２号棟は総戸数４０戸の５階建て！
南向き３ＬＤＫ！全室バルコニーに面していて日当たり・通風良好です。
２住戸につき１カ所の階段でプライバシーにも配慮した構造！
2号棟は1号棟と3号棟に挟まれる形で建っていますが、芝生や駐車場スペース等で建物同士の間隔が開いていて解放感があります。
全戸南向きで陽当り良好です！
敷地内に駐車場2ヵ所、50台分の平置き駐車場があります。
館銘板
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
躯体構造
鉄筋コンクリート造５階建て！
業務スーパー船橋店 417m
ファミリーマート東海神駅前店 399m
マツモトキヨシ船橋北本町店 880m
船橋北口郵便局 776m
小野内科医院 249m
北本町森のシティさくら公園 489m

船橋ひまわり幼稚園 1200m
そらまめ保育園新船橋 354m
マックスバリュ新船橋店 588m
天沼弁天池公園 648m
船橋総合病院 648m
イオンモール船橋 958m
東武百貨店船橋店 992m
船橋市船橋駅前総合窓口センター 1300m

ケーヨーデイツー新船橋店 1400m
東葉高速鉄道「東海神」駅 320m
東武野田線「新船橋」駅 640m
JR総武線「船橋」駅 800m

設備ギャラリー

【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】鉄筋コンクリート造５階建て！

担当スタッフより

鶴村　光司: パントリーや全居室のウォークインクローゼット等、収納豊富です。テレワークにも便利なミニ書斎スペースも設置しました。リフォーム済みのためすぐに新生活がスタートできます。いつでも内見可能です。お気軽にお声がけください。

物件詳細情報

物件No.20000225655

所在地	千葉県船橋市北本町１丁目
交通	東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩5分東武野田線「新船橋」駅徒歩8分総武線「船橋」駅徒歩10分
間取	3LDK + 3WIC (LDK13.6帖、洋室5.0帖、洋室6.7帖、洋室6.6帖)
専有面積	78.12m² (壁芯)
バルコニー面積	16.98m² 南向き
総戸数	全135戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分
築年・入居	1979年11月築	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	7,700円／月	修繕積立金	15,000円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月	ペット	不可
小学校区	船橋小学校（1300m）	中学校区	海神中学校（996m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年4月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2022年4月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄機、ガラストップガスコンロ、1416ユニットバス、追い炊き機能、浴室乾燥機、キッチンカップボード、ウォークインクローゼット、他

こだわり項目

南向きリフォーム済み全居室収納2面以上バルコニー食器洗浄機ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場ウォークインクローゼット自走式駐車場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。