新築一戸建て

市川市国府台II　四季の移ろいが楽しめる住まい　

情報更新日：2022/05/26　次回更新予定日：2022/06/09

価　格4,490万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市国府台３丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅バス15分 停歩7分

B号棟 ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納豊富な３ＬＤＫ！閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！ 前面道路からに眺め現地写真 造成中です！ 現地写真 造成中です！
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北総線「矢切」駅徒歩１７分。広大な里見公園を前にした緑園の景色と解放感が魅力の新築分譲住宅が出ました！
ＪＲ総武線「市川」駅も利用でき、東京駅や品川駅も一直線で通勤や通学にも大変便利な立地です。
収納力に優れたウォークインクローゼットと在宅ワークにも適したフリースペース採用の３ＬＤＫプラン！
建物は構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の４分野で最も高い等級を取得しています。
詳しい資料のご請求や現地見学のご予約などお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■家事の味方「食洗器」完備
■駐車２台可能（車種による）
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
■フラット３５Ｓ対応可能

担当スタッフより

武田　亮太
武田　亮太
前面道路向かいは公園のため開放感あるロケーションになっています。落ち着いた住環境はもちろんですがしっかりした建物性能が魅力的な物件です。お家の通信簿といわれる性能評価書付きで気になる地震に対する耐震力の項目は最も高い等級を取得し、フラット３５Ｓにも対応しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4490万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
B号棟 B号棟物件詳細ページへ 4,490万円 130.76m²
93.57m²		 3LDK 物件詳細ページへ

物件詳細情報

物件No.20000224493

所在地 千葉県市川市国府台３丁目
交通 総武線「市川」駅バス15分 バス停「国府台病院」停歩7分
北総線「矢切」駅徒歩17分
京成本線「国府台」駅徒歩19分
間取 3LDK
土地面積 130.76m² 実測
建物面積 93.57m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年7月中旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 HPA-22-02780-1号 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2022年7月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側3.4M公道に接道 小学校区 見明川小学校（1500m）
中学校区 見明川中学校（1400m） 取引態様 媒介
設備 都市ガス、公営水道、本下水、システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、シャワー付き洗面化粧台、シャワートイレ、高効率給湯器、複層ガラス、床下収納庫、ウォークインクローゼット、玄関断熱ドア、24時間換気システム、他
備考・制限等 ※国府台風致地区
※宅地造成等規制法
※文化財保護法
※セットバック済み

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機省エネ給湯器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内公園800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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