京成本線「鬼越」駅徒歩１分の駅に近い立地に佇む中古住宅【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
鬼越駅のほかに、ＪＲ総武線下総中山駅や本八幡駅も利用可能で通勤・通学等に大変便利です。
旧法借地権付きの住宅なので、土地の固定資産税・都市計画税が掛かりません。
屋根裏収納など収納スペースたっぷりの広々５ＤＫ！南西側４ｍ公道に間口約６ｍ接しているため陽当りも良好です。
現況空家のためいつでも内覧可能です。ぜひ一度ご見学ください！

■総武線・京成線・都営新宿線の３路線利用可能
■旧法借地権につき将来売買も可
■全室５帖以上の広々５ＤＫ
■南西側公道に約６ｍ接道
■現況空家

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000223351

所在地	千葉県市川市北方１丁目
交通	京成本線「鬼越」駅徒歩1分 総武線「下総中山」駅徒歩13分 総武線「本八幡」駅徒歩14分
間取	5DK + 屋根裏収納 (DK7.5帖、和室7.0帖、和室7.0帖、和室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5.0帖)
土地面積	65.73m² 公簿
建物面積	85.45m² 公簿 (未登記増築部分約8.1m2あり)
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1989年2月築
バルコニー	西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	なし
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	旧法賃借権 借地料6958円/月、新規契約期間20年 ※名義書換料（８９４，６００円）は価格に含む
接道	南西側4M公道に6.2M接道	小学校区	冨貴島小学校（803m）
中学校区	市川第三中学校（2600m）	取引態様	媒介
設備	個別浄化槽 都市ガス、公営水道、浄化槽
備考・制限等	※建ぺい率、容積率超過 ※他に未登記増築部分約8.1m2あり ※現況有姿売買 ※契約不適合責任免責 ※価格に名義書換料含む

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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