新築一戸建て

全棟４７坪超の新築分譲全５棟　市川市北国分４丁目　 D号棟分譲地全体の情報

情報更新日：2022/09/20　次回更新予定日：2022/10/04

価　格4,590万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市北国分４丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅バス25分 停歩9分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 建物完成しました！ 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！ 是非、現地ご内見ください！ 対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！ ２ｗａｙアクセスのフリースペースは在宅ワークの作業スペースなど様々なつかいかたに対応できます足を伸ばして1日の疲れを癒しゆったりできるバスルーム！ 半身浴もできてのんびり入浴タイムをお過ごし下さい！
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全棟４７坪超のゆとりある敷地の新築分譲全５棟【当日ご案内可能、資料のみのお問合せ大歓迎】
北総線「矢切」駅徒歩１４分、北国分駅や松戸駅も利用可能な立地に全棟４７坪超のゆとりある敷地の新築分譲全５棟が誕生します！
緑が豊かに残るエリアで、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設も徒歩圏に揃っているので日々の生活にも便利な住環境です。建物は第三者機関による住宅性能評価書付きで地震や台風も安心です。
建物の完成までは同仕様の完成物件の現場にご案内致します。詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せください。

■高台の閑静な住宅街
■住宅性能評価書（設計・建設）Ｗ取得
■雨の日のお洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気乾燥機付き
■全室二面採光を確保
■２路線３駅利用可能
■スーパー、コンビニ、郵便局等が徒歩圏内の生活利便

担当スタッフより

鶴村　光司
鶴村　光司
全区画４７坪超のゆとりある敷地を持つ全５棟の新築分譲です。徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が整っていて生活環境良好です。外環自動車道「松戸IC」にも近いため休日のドライブも軽快に楽しめます。建物は安心の住宅性能評価書取得物件です。詳しい資料もございますのでお気軽にご相談ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4590万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000222655-004

所在地 千葉県市川市北国分４丁目
交通 総武線「市川」駅バス25分 バス停「上矢切」停歩9分
北総線「北国分」駅徒歩14分
常磐線「松戸」駅バス15分 バス停「上矢切」停歩10分
間取 4SLDK + WIC (LDK18.0帖、洋室6.0帖、洋室7.3帖、洋室6.3帖、洋室6.0帖)
土地面積 158.68m² 実測
建物面積 104.12m² 公簿
販売戸数 4戸 総戸数 全5戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年7月
バルコニー 南西向き 建物現況 完成済
建築確認番号 HPA22-02708-1号 駐車スペース 2台可
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東側5M公道に接道 小学校区 国府台小学校（1600m）
中学校区 市川第一中学校（3000m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付き便座、シャンプードレッサー、ＴＶモニター付きインターホン、２４時間換気、全居室ペアガラス、ほか
備考・制限等 ※ゴミ置場1.51平米、各持分5分の1有

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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