新築一戸建て

国分３丁目　全８棟のオール電化住宅！　 3号棟分譲地全体の情報

情報更新日：2022/05/23　次回更新予定日：2022/06/03

価　格4,380万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市国分３丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅徒歩22分

3号棟　キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！ お料理好きな方におすすめしたいパントリー付きプラン！3号棟　ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 3号棟　建物完成しました！ 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！ 是非、現地ご内見ください！ 3号棟　ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
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風致地区内の穏やかな住宅街に全８棟の新築分譲住宅が登場！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
全棟夜間電力利用プランのエコキュート採用でスマートな暮らしを実現するオール電化住宅です。
建物躯体は長期優良住宅の基準の厚みより厚い発泡ウレタンフォーム断熱材を使用しています。
最長３０年間の長期建物保証付き安心住宅！認定低炭素住宅で住宅ローン減税などの優遇も受けられます。
宅配ボックス、玄関ドアカードキー、Bluetooth対応天井スピーカーなど最新設備も魅力です！
現地周辺は２階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街！幼稚園まで徒歩１分、中学校まで徒歩６分で子育てファミリーにもおすすめです。
詳しい資料のご請求や現地見学のご予約など、何でもお気軽にお問合せ下さい。

■認定低炭素住宅
■長期建物保証（最長30年間）
■地盤保証20年
■白アリ保証10年
■無料定期点検3回

担当スタッフより

五十石　賢司
五十石　賢司
物件のある国分エリアは緑豊かで穏やかな住環境ながら生活便の良さも兼ね備えている住宅街です。今回の物件は風致地区内に位置しているので隣り合う建物との距離にゆとりもあり永住にふさわしい立地であるといえます。新築ならではの充実設備も魅力のひとつです。是非お気軽にお問合せ下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4380万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
2号棟 2号棟物件詳細ページへ2号棟物件詳細ページへ 4,580万円 113.03m²
90.30m²		 3LDK 物件詳細ページへ
3号棟 3号棟物件詳細ページへ3号棟物件詳細ページへ 4,380万円 113.04m²
88.68m²		 4LDK 現在閲覧中
5号棟 5号棟物件詳細ページへ 4,680万円 112.87m²
86.66m²		 3LDK 物件詳細ページへ
7号棟 7号棟物件詳細ページへ 4,280万円 112.87m²
88.29m²		 3LDK 物件詳細ページへ

物件詳細情報

物件No.20000220232-003

所在地 千葉県市川市国分３丁目
交通 総武線「市川」駅徒歩22分
総武線「市川」駅バス12分 バス停「国分角」停歩10分
京成本線「国府台」駅徒歩19分
間取 4LDK + 小屋裏収納 (LDK16.3帖、洋室5.0帖、洋室4.7帖、洋室5.3帖、洋室6.0帖)
土地面積 113.04m² 実測
建物面積 88.68m² 実測
販売戸数 4戸 総戸数 全8戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年2月上旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第21UDI1S建06443号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側4.5M道路に接道 小学校区 国分小学校（1100m）
中学校区 市川第二中学校（803m） 取引態様 媒介
設備 オール電化、浄化槽、公営水道、IHクッキングヒーター、食器洗浄機、浴室換気乾燥暖房機、三面鏡付きシャンプードレッサー、ウォシュレット、LED電球（ホールや廊下等）、天井スピーカー（Bluetooth対応ワイヤレス）、全窓Low-E複層ガラス、24時間換気システム、カラーモニター付きインターホン、宅配ボックス、エコキュート、他
備考・制限等 ※ゴミステーション有（持分8分の1）
※宅地造成工事規制区域
※風致地区

こだわり項目

区画整理及び分譲地平坦地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上低炭素住宅床下収納全居室収納小屋裏収納食器洗浄機省エネ給湯器IHクッキングヒーターシステムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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