新築一戸建て

全棟住宅性能評価取得！船橋市湊町３丁目　 2号棟分譲地全体の情報

情報更新日：2022/05/21　次回更新予定日：2022/06/04

価　格4,590万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県船橋市湊町３丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩20分

建物完成しました！ 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！ 是非、現地ご内見ください！ 続き間の和室は、くつろぎ空間として、来客時は客間にもなります！ 畳の上でゴロゴロするのも良いですよ～！？ お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！ 広～いお庭も付いてます！ 夢の庭付き一戸建て住宅を実現させてください！ ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
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南向きバルコニー×全室二面採光の新築戸建て全２棟【ご案内随時受付中】
小学校、中学校、スーパー等が徒歩圏内の永住に恵まれたロケーション
東側公道・西側通路に面した分譲地につき陽当り・通風良好です！
建物は性能評価書において、地震に強い耐震等級など８項目で最も高い等級を取得
詳しい資料のご請求や現地見学のご予約などお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■駐車2台可能（2台目から土間オプション対応）
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
■フラット35S対応物件

担当スタッフより

辻　秀明
辻　秀明
東側公道、西側通路に接道した２棟の新築分譲住宅で陽当り通風ともに期待ができます。落ち着いた住環境はもちろんですがしっかりした建物性能が魅力的な物件です。お家の通信簿といわれる性能評価書付きで気になる地震に対する耐震力の項目は等級３を取得。フラット３５Ｓにも対応しています。小学校や中学校も近いため子育て世代のご家庭にもおすすめな物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4590万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
2号棟 2号棟物件詳細ページへ2号棟物件詳細ページへ 4,590万円 120.04m²
95.01m²		 4LDK 現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000219777-002

所在地 千葉県船橋市湊町３丁目
交通 総武線「船橋」駅徒歩20分
京成本線「京成船橋」駅バス10分 バス停「湊中学校」停歩4分
間取 4LDK (LDK16.0帖、和室5.62帖、洋室7.5帖、洋室6.0帖、洋室6.5帖)
土地面積 120.04m² 実測
建物面積 95.01m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年5月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 HPA-21-13376-1号 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2022年5月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側4.3M公道に接道 小学校区 湊町小学校（800m）
中学校区 湊中学校（350m） 取引態様 媒介
設備 都市ガス、公営水道、本下水、システムキッチン、オールインワン浄水栓、システムバス、シャワー付き洗面化粧台、シャワートイレ、複層ガラス、床下収納庫、玄関断熱ドア、24時間換気システム、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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