新築一戸建て

角地含む全３棟新築住宅　市川市福栄４丁目　 2号棟

情報更新日：2022/05/17　次回更新予定日：2022/05/31

価　格4,680万円（税込）

所在地千葉県市川市福栄４丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩21分

陽当たり開放感良好な南西×南東の角地！水まわりの動線をスムーズに確保し家事動線に配慮したプラン

食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

【ご案内随時受付中、資料のみのお問合せ大歓迎】
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩２１分の閑静な住宅地に南×西の角地を含む全３棟の新築分譲が出ました。
周辺は戸建て住宅が区画整然と建ち並ぶ閑静な住宅街で自然豊かな野鳥の楽園が近く、河津桜の並木道や野鳥観察などお散歩も楽しめる環境です。
建物は８項目で最も高い等級を取得した安心の性能評価書付き住宅です！
２号棟は南西角地で自由に使えるスペースがあるキッチンプランの３ＬＤＫ！

■住宅性能評価書付き（設計取得済、建設取得予定）
■フラット３５Ｓ利用可
■南東側８ｍ公道と南西側４．５ｍ公道に接し各棟日当り良好
■玄関タッチキー、浴室暖房乾燥機など住宅設備も充実
■徒歩８分のバス停から「行徳」駅と「新浦安」駅に向かうバス便あり

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陽当たり開放感良好な南西×南東の角地！水まわりの動線をスムーズに確保し家事動線に配慮したプラン
南８ｍ、西４.５ｍ公道に面した全３棟の新築分譲
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
躯体構造
在来工法木造２階建て
西友新浜店 1300m
セブンイレブン市川福栄２丁目店 654m

マツモトキヨシ行徳店 740m
行徳駅前四郵便局 774m
あべ内科クリニック 963m
白鷺公園 110m
新浜幼稚園 1400m
市川市立行徳第二保育園 784m
千鳥公園 247m
野鳥の楽園 550m

イオン南行徳店 1400m
ドン・キホーテピカソ南行徳駅前店 1600m
市川市南行徳市民センター 1800m
ホームセンターユニディ千鳥町店 1900m
行徳総合病院 2600m
東京メトロ東西線「南行徳」駅 1700m

設備ギャラリー

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】在来工法木造２階建て

各棟情報

	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟	4,480万円	78.97m² 77.76m²	2SLDK
2号棟	4,680万円	76.38m² 75.73m²	3LDK	現在閲覧中
3号棟	4,580万円	80.96m² 80.18m²	2SLDK

物件詳細情報

物件No.20000219528-002

所在地	千葉県市川市福栄４丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩21分東京メトロ東西線「行徳」駅バス8分バス停「福栄二丁目」停歩9分京葉線「新浦安」駅バス16分バス停「福栄二丁目」停歩8分
間取	3LDK (LDK16.0帖、洋室4.5帖、洋室5.0帖、洋室6.0帖)
土地面積	76.38m² 公簿
建物面積	75.73m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年5月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1W建04418号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2022年6月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4.5M公道に接道南東側8M公道に接道	小学校区	南新浜小学校（775m）
中学校区	福栄中学校（941m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浴室暖房乾燥機付きユニットバス、複層ガラス、ＴＶモニター付きインターホン、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、玄関タッチキー、他

こだわり項目

角地整形地平坦地閑静な住宅地全室2面採光全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。