中古マンション

ライオンズマンション西船橋　

情報更新日：2022/05/17　次回更新予定日：2022/05/31

価　格2,988万円

所在地千葉県船橋市西船６丁目［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩13分

二面バルコニー、三面採光の角部屋につき陽当り通風良好！リフォーム完了５月上旬予定です。

お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！

女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！
お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！
食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！

【ご案内随時受付中、資料のみのお問合せ大歓迎】
京成本線「東中山」駅徒歩５分。総戸数３３戸、５階建てマンション２階部分南東×南西の角住戸３ＬＤＫのお部屋が出ました！
明るいブラウンのタイル貼りで白い縁取りがアクセントの外観のマンションでエントランスをはじめ、エレベーターホールも清掃が行き届き管理体制も良好、全戸南東向きでバルコニー部分は柵状になっているため通風や採光にも恵まれています。
周辺はマンションや戸建て住宅が多く見受けられる住宅街でコンビニやドラッグストアなどの生活施設が近く日々の買い物にもことかかない住環境です。徒歩２分の保育園をはじめ、徒歩１０分以内に教育施設が揃っており子育て世代のファミリーにも安心の立地です。
お部屋は東南×南西の角住戸で日当り・解放感も良好！フルリフォーム渡し水回りもすべて新規交換しますのでお引渡し後には綺麗なお部屋ですぐに新生活をスタート出来ます！
見学のご希望はお気軽にお問合せください。

■南東×南西の角部屋につき日照・通風良好
■フルリフォーム渡し
■食洗器、浴室乾燥機などの設備も新規取付
■５路線乗入れの「西船橋」駅からは各方面へのアクセスが良好
■隣接にコンビニエンスストアがある便利な立地

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キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
二面バルコニー、三面採光の角部屋につき陽当り通風良好！リフォーム完了５月上旬予定です。
総戸数３３戸の５階建てマンション
お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！
女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！三面鏡の背面とシンク下の収納もたっぷり！アメニティ類のストックもバッチリ！
バルコニーに面した洋室はとっても明るいお部屋です！布団干しも楽々ですし、天気の良い日は外に出て風にあたるのも良いですね！

大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
子供部屋にちょうど良さそうなお部屋です！子供だって自分の部屋が欲しいですもんね！
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
広々としたウォークインクローゼット！洋服もたっぷり収納できてタンス要らず！？ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます！
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！

脱衣場
インターフォン
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
エントランス
エレベーター
郵便受け
館銘板
浴室乾燥機
浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。追焚機能も付けました！

食器洗い乾燥機
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
いつでも内覧可能ですよ！先ずは実際に現地を見に行きましょう！
躯体構造
昭和６３年３月築、５階建ての新耐震基準マンション
マルエツ東中山店 850m
ローソンストア１００中山競馬場通り店 12m
ドラッグセイムス船橋西船店 214m
東中山駅前郵便局 327m
野上医院 736m

西船西公園 536m
葛飾幼稚園 743m
みそら保育園 249m
ローソン船橋西船六丁目店 157m
印内公園 750m
ドン・キホーテ原木西船橋店 757m
船橋市西船橋出張所 798m
JCHO船橋中央病院 1900m

京成本線「東中山」駅 400m
総武線・武蔵野線・京葉線・東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅　北口周辺 1040m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。追焚機能も付けました！
【食器洗い乾燥機】【食器洗い乾燥機】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】昭和６３年３月築、５階建ての新耐震基準マンション

担当スタッフより

武田　亮太: 駅徒歩５分の利便性はやはり魅力的です。お部屋は東南×南西の角住戸、両面バルコニーで日当り・通風・解放感も良好です。フルリフォーム渡しなので物件購入費用以外に余計な支出も抑えられます。浴室は１４１６サイズから１６１６サイズの１坪タイプに交換するので疲れた体をゆったり伸ばしてくつろげます。

物件詳細情報

物件No.20000219484

所在地	千葉県船橋市西船６丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩13分京成本線「東中山」駅徒歩5分
間取	3LDK + WIC (LDK12.5帖、洋室5.8帖、洋室4.3帖、洋室5.0帖)
専有面積	65.97m² (壁芯)
バルコニー面積	13.78m² 南東向き
総戸数	全33戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分
築年・入居	1988年7月築	施工会社	新日本建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2022年5月上旬) ※リフォーム後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	17,800円／月
修繕積立金	22,960円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし
ペット	不可	小学校区	葛飾小学校（676m）
中学校区	葛飾中学校（1000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年5月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2022年5月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、ガス給湯器、食器洗い乾燥機、システムキッチン、浴室換気乾燥機、追い炊き機能付ユニットバス、温水洗浄便座、他

こだわり項目

前面棟無角部屋リフォーム済み全居室収納食器洗浄機システムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場エレベーター小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。