中古マンション

パレドール津田沼 

情報更新日:2022/09/23 次回更新予定日:2022/10/07

価 格2,380万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市前原西4丁目周辺地図

交 通総武線「東船橋」駅徒歩14分

閑静な住宅地に佇む総戸数61戸の6階建てマンション!南西向き3LDK!室内フルリフォーム済みです。エントランスは白を基調としたタイル敷きのアプローチで清掃も行き届いています!明るい陽射しが降り注ぎのびやかな空間が広がる南西向きバルコニー館銘板
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全戸南西向き6階建てマンションの最上階3LDKのお部屋が出ました!室内はフルリフォーム済みで新しく生まれ変わっています。JR総武線「東船橋」駅徒歩14分とJR総武線「津田沼」駅徒歩16分が利用でき、都内へアプローチしやすく毎日のお買物も大変便利です。近隣は閑静な住宅地で緑も多く自然環境にも恵まれた住環境となっています。小学校や中学校も近いため、お子さまの通学も安心ですよ。
お部屋は最上階の南西向き3LDKで陽当り良好!LDK広々16帖、廊下部分を少なくした配置で居住スペースを広く確保しています。空き室のためいつでも内覧可能です。

~物件のおすすめポイント~
■大規模修繕工事実施中
■駐車場空有(令和4年1月時点)
■駐輪場は2台まで無料
■ペット飼育可(飼育細則有)
■管理体制良好
■徒歩10分圏内にスーパー数店舗あり

担当スタッフより

武田 亮太
武田 亮太
フルリフォーム済みで新しく生まれ変わったお部屋で、すぐに新生活が始められます。ただいま大規模修繕工事実施中なので管理体制の良さも伺えますね。小学校には徒歩9分、中学校には徒歩7分なので、お子さまを育むのにも適した立地です。ペットとも一緒に暮らせます。いつでも内覧できますので、ぜひご見学ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2380万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000218363

所在地 千葉県船橋市前原西4丁目
交通 総武線「東船橋」駅徒歩14分
総武線「津田沼」駅徒歩16分
間取 3LDK (LDK16.0帖、和室6.0帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖)
専有面積 74.24m² (壁芯)
バルコニー面積 7.2m² 南西向き
総戸数 全61戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 6階建て
6階部分
築年・入居 1988年2月築 施工会社 松井建設(株)
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 15,092円/月
修繕積立金 7,689円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 (株)エヌティーコーポレーション 駐車場 敷地内にあり 料金:7,000円/月
ペット 相談・可 組合活動負担金 500円/月
防犯カメラ負担金 600円/月 小学校区 中野木小学校(578m)
中学校区 前原中学校(695m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2022年1月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:(2022年1月)施工
壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)
設備 公営水道、本下水、都市ガス
エレベーター、防犯カメラ、モニター付きインターホン、システムキッチン、食器洗浄機、浴室換気乾燥機、追い炊き機能、ウォシュレットトイレ、他
備考・制限等 [その他費用]
■バイク置場/年額1200円
■駐輪場3台目から年額1200円
■組合活動費/月額500円
■防犯カメラ負担金/月額600円

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上南向き最上階リフォーム済み食器洗浄機システムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホン防犯カメラエレベーター駐輪場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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