オール電化のリフォーム物件【ご案内随時受付中】
閑静な住宅街の南道路に面し、陽当りに恵まれた木造２階建て４ＬＤＫが出ました！
２００３年築、太陽光発電パネルと高効率給湯器を設置した環境と家計に優しいエコな住宅です。
三面採光の明るいＬＤＫは広々１７．８帖、全居室６帖以上のゆとり４ＬＤＫの間取り！
各居室クローゼットのほかに小屋裏収納もあり豊富な収納量でスッキリした室内で快適に過ごすこともできます。
新規にリフォームをして、きれいな室内でお引渡しします！見学予約はお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■オール電化住宅
■南向きバルコニー２ヵ所あり
■駐車２台可能！ハイルーフ車もＯＫ
■前面６ｍ道路で駐車も楽々
■小屋裏収納付き
■建物点検報告書あり
■フラット３５Ｓ利用可予定

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設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000215707

所在地	千葉県船橋市丸山３丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩23分 東武野田線「馬込沢」駅バス11分 バス停「丸山３丁目北」停歩4分
間取	4LDK + 小屋裏収納 (LDK17.8帖、和室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.8帖)
土地面積	129.89m² 公簿
建物面積	106.11m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2003年5月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談 ※リフォーム渡し
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道	小学校区	丸山小学校（1100m）
中学校区	法田中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	個別浄化槽 オール電化、公営水道、浄化槽、太陽光発電パネル、高効率給湯器、ＩＨクッキングヒーター、トップライト、小屋裏収納、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※令和５年度に下水道整備予定 ※フラット３５Ｓご利用の際は別途条件がございます。詳しくはお問合せください。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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