中古マンション

ロワールタワー船橋　

情報更新日：2022/05/24　次回更新予定日：2022/06/07

価　格3,990万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市本町２丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩9分

JR総武線「船橋」駅から徒歩9分！駅が近く利便性に恵まれた立地にあるマンションです。二面バルコニー、四方採光の明るく風通しの良い３ＬＤＫ！洗面室から南東向きのバルコニーに直接出られるため洗濯干しも大変便利そうです！エントランスはオートロックの自動ドアでセキュリティ面も安心メールボックス便利な宅配ボックスつき
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全方向に開口のある２ＳＬＤＫ！【ご案内随時受付中】
JR総武線「船橋」駅徒歩９分。平成５年３月築、総住戸数３４戸１２階建てマンション７階２ＳＬＤＫのお部屋が出ました！Ｔ字型の特徴的な敷地を活かし１フロアに３住戸の配置でどの住戸も角住戸になるように考えられたマンションです。また各住戸ともエレベーターと階段を囲むように配置されているため外部からの視線が届きにくくプライバシーにも配慮されています。
周辺はマンションや商業施設などが混在するエリアで、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が全て至近に揃い日々の生活が便利な住環境です。船橋駅は総武快速停車駅なので東京、品川、横浜方面へのアクセスが良く通勤・通学はもちろん休日のお出かけにもとても便利です！
お部屋はリフォーム済みの６階部分の四方採光のある角住戸で陽当り通風ともに良好です！浴室やトイレ、キッチンにも窓があるため換気も安心ですね。見学希望はお気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■安心のアフターサービス保証付き
■フラット３５Ｓ適合物件
■全室エアコン設置可能！エアコン１台付
■敷地内駐車場１住戸１台専用使用権付（月額無償・車両サイズ制限有）
■オートロックで防犯面にも配慮
■お出かけが多くても荷物が受け取りやすい宅配ボックスつき
■総武線「船橋」駅から東京駅まで約２５分、品川駅まで約３８分

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000214946

所在地 千葉県船橋市本町２丁目
交通 総武線「船橋」駅徒歩9分
京成本線「京成船橋」駅徒歩8分
間取 2SLDK + WIC (LDK14.8帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、S5.0帖)
専有面積 70.48m² (壁芯)
バルコニー面積 31.69m² 北西向き
総戸数 全34戸 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て
6階部分
築年・入居 1999年2月築 施工会社 日本建設株式会社
現況 空室 引渡時期 即入居可
権利種類 所有権 管理費 12,810円／月
修繕積立金 20,080円／月 管理形態 巡回 全部委託
管理会社 クラシテ株式会社 駐車場 敷地内にあり　料金：無料 ～ 無料
ペット 不可 小学校区 海神小学校（1100m）
中学校区 海神中学校（2200m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2022年1月）施工
キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2022年1月）施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備 公営水道、本下水、都市ガス
オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、モニター付きインターホン、温水式床暖房、食器洗浄機、浄水機能付水栓、追い炊き機能付バス、浴室乾燥機、全室フローリング、ＬＥＤ照明、人感センサー、ウォークインクローゼット、インターネット対応、ＣＡＴＶ対応、他

こだわり項目

角部屋全居室収納2面以上バルコニーリノベーション床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場CATV保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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