中古住宅

駅徒歩９分×令和２年築の戸建住宅！鎌ケ谷市南初富１丁目　

情報更新日：2022/05/23　次回更新予定日：2022/06/06

価　格2,490万円

所在地千葉県鎌ケ谷市南初富１丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩9分

コンパクトな設計ですが約４．８帖の小屋裏収納や約１．９帖の収納スペースがあり、使いやすそうです！南西向きのため室内の採光も良好ですよ。

窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

令和２年築の築浅戸建て！はじめてのマイホームに♪【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武野田線・新京成線・北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩９分の駅に近い立地で、周辺は２階建ての住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅街です。南西側と北東側の二面道路に接道しており陽当たり通風良好です。スーパーまで徒歩１分で毎日のお買物も大変便利ですよ。小学校、幼稚園、保育園も徒歩８分圏内なので子育て世代にもおすすめ！見学希望はお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■二面道路の解放感
■陽射したっぷりの南西向きバルコニー
■収納豊富な１ＳＬＤＫ
■新鎌ヶ谷駅前には商業施設が揃い生活便も良好

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コンパクトな設計ですが約４．８帖の小屋裏収納や約１．９帖の収納スペースがあり、使いやすそうです！南西向きのため室内の採光も良好ですよ。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
２０２０年築、新耐震基準住宅です！
マルエイ 51m
セブンイレブン新鎌ケ谷３丁目店 298m
くすりの福太郎アクロスモール新鎌ケ谷店 693m
鎌ケ谷中央一郵便局 995m

白戸胃腸科・外科 468m
長谷津公園 165m
五本松小学校 552m
第五中学校 1900m
かまがや幼稚園 653m
たかし保育園新鎌ケ谷 266m
アクロスモール新鎌ケ谷 693m
鎌ケ谷市役所 899m

イオン鎌ケ谷店 961m
東武野田線・北総線「新鎌ケ谷」駅 849m
新京成線「新鎌ケ谷」駅 849m

設備ギャラリー

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】２０２０年築、新耐震基準住宅です！

物件詳細情報

物件No.20000214869

所在地	千葉県鎌ケ谷市南初富１丁目
交通	東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩9分北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩9分新京成電鉄線「新鎌ヶ谷」駅徒歩9分
間取	1SLDK + 畳スペース＋小屋裏収納 (LDK10.5帖、洋室4.7帖、S1.9帖)
土地面積	42.77m² 公簿
建物面積	40.95m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2020年7月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南西側4M道路に7.8M接道北東側9M道路に5.2M接道	小学校区	五本松小学校（552m）
中学校区	第五中学校（1900m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、本下水、システムキッチン、システムバス、２４時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

閑静な住宅地南向き全室2面採光床下収納小屋裏収納システムキッチン追焚機能浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。