新築一戸建て NEW

市川市国府台1期 高台の新築2棟 

情報更新日:2022/01/13 次回更新予定日:2022/01/27

価 格4,690万円(税込)〜4,740万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市国府台4丁目周辺地図

交 通北総線「矢切」駅徒歩10分

1号棟 テレワークルームとしても使える3帖のセカンドリビングをご用意!リビングと一体にして広々18帖のLDKとしてもOK!ライフスタイルに応じて使い分けができる自由度の高いプランです。※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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陽当り良好な南西側道路の新築戸建住宅!【ご案内随時受付中】
繰り返し起こる地震の揺れや台風の揺れにも強い制震構造の家
食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機、カードキーなど充実設備!

~物件のおすすめポイント~
■地盤調査実施済
■制震ダンパー搭載
■建物30年延長保証
■地盤10年間保証
■フラット35S(Aプラン)対応物件

担当スタッフより

物件担当より
北総線「矢切」駅から徒歩10分の閑静な住宅街で、駅前にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が揃っていて日々の生活便は良好です。またJR総武線「市川」駅も徒歩8分のバス停から利用可能で通勤・通学のアクセスも便利な立地です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4690万円〜4740万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※3 --%〜--

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件写真価格土地面積
建物面積
間取物件情報ページ
1号棟 1号棟物件詳細ページへ 4,740万円 122.27m²
95.24m²
4SLDK 物件詳細ページへ
2号棟 2号棟物件詳細ページへ 4,690万円 121.50m²
95.24m²
3SLDK 物件詳細ページへ

物件詳細情報

物件No.20000213071

所在地 千葉県市川市国府台4丁目
交通 北総線「矢切」駅徒歩10分
総武線「市川」駅バス19分 バス停「栗山」停歩8分
京成本線「国府台」駅徒歩25分
間取 3SLDK~4SLDK
土地面積 121.5m² ~ 122.27m² 実測
建物面積 95.24m² ~ 95.24m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年6月下旬
建物現況 建築中 建築確認番号 トラストT21-0293、他
駐車スペース 1台(カースペース) 引渡時期 期日指定有(2022年6月下旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40%
容積率 80% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南西側4.5M道路に接道
小学校区 国府台小学校(995m) 中学校区 市川第一中学校(999m)
取引態様 媒介   
設備 都市ガス、公営水道、本下水、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、床下収納、省エネ給湯器、マルチメディアコンセント、モニター付きインターホン、電動シャッター、玄関カードキー、火災警報器(報知器)、宅配ボックス、Low-Eガラス、室内物干し、バルコニー水栓、他
その他制限事項 景観法、風致地区
備考・制限等 ※国府台風致地区

こだわり項目

高台整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上制震構造床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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