新築一戸建て ★写真未撮影★

市川市国分4丁目II　全居室が南向きの陽光あふれる全3棟　 1号棟分譲地全体の情報

情報更新日：2022/06/20　次回更新予定日：2022/07/04

価　格3,990万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市国分４丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅バス8分 停歩10分

完成イメージにつき実際と色・形状が異なる場合がございます。全居室が南に面した陽当り良好な４ＬＤＫ！家事効率にも配慮しキッチンから洗面室への動線をスムーズに確保！※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。) ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。) ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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カースペース２台分確保したゆとりの新築分譲住宅【ご案内随時受付中】
すべての居室が南に面した陽当り良好な４ＬＤＫプラン
在宅ワークの作業スペースなど様々な使い方に対応するフリースペースをご用意！
総武線「市川」駅、京成線「国府台」駅が最寄りの３棟の分譲地で住環境良好♪
バスの本数も多く通勤や通学時のアクセスも安心です。

～物件のおすすめポイント～
■カースペース２台可
■食洗器を標準装備
■「耐震等級３」高耐久・高性能の家
■性能表示制度８項目で最も高いランクを取得
■性能評価ダブル取得（建設性能評価は建物完成後に取得予定）
■フラット３５Ｓ対象物件

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000211622-001

所在地 千葉県市川市国分４丁目
交通 総武線「市川」駅バス8分 バス停「じゅん菜池」停歩10分
京成本線「国府台」駅バス5分 バス停「じゅん菜池」停歩10分
間取 4LDK + フリースペース (LDK15.0帖、洋室5.15帖、洋室6.09帖、洋室6.5帖、洋室7.0帖)
土地面積 131.48m² 実測
建物面積 98.32m² 実測
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年6月
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 HPA-21-15003-1号 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2022年6月上旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側4M公道に接道 小学校区 国分小学校（1200m）
中学校区 市川第二中学校（1400m） 取引態様 媒介
設備 都市ガス、公営水道、浄化槽、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、ペアガラス、テレビモニター付インターホン、24時間換気、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室南向き南庭複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン陽当り良好フラット35Sに対応公園800m以内保育園・幼稚園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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