新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中】
小学校・中学校まで徒歩３分！安心の通学アプローチ
南行徳駅まで徒歩１２分、都内への通勤に便利な東西線沿線！
スーパーや郵便局、医療施設が徒歩１０分圏内に揃う快適な住環境です。
室内リフォームできれいに蘇ります！

～物件のおすすめポイント～
■全居室収納完備
■主寝室ゆとりの８帖
■カースペース１台分（車種制限有）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4299万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000210539

所在地	千葉県市川市福栄３丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩12分 東京メトロ東西線「行徳」駅バス10分 バス停「福栄三丁目」停歩4分 京葉線「新浦安」駅バス15分 バス停「福栄三丁目」停歩4分
間取	3SLDK (LDK10帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、洋室8.0帖、S6.0帖)
土地面積	71.96m² 公簿 (私道10m²別に有)
建物面積	97.71m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2006年10月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	180％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2022年4月上旬) ※リフォーム渡し
権利種類	所有権	接道	南東側4.5M私道に2.2M接道
小学校区	福栄小学校（188m）	中学校区	福栄中学校（181m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年3月）施工 トイレ、洗面所、給湯器 洗面台新規交換、ウォシュレット付トイレ新規交換、給湯器新規交換 内装:（2022年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） フローリング張替、クロス張替、火災報知器新規交換、24時間換気システム交換、インターホン新規交換、他
設備	都市ガス、公営水道、本下水、システムキッチン、追い炊き機能、ウォシュレット付トイレ、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気システム、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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