新築一戸建て

駅3分の新築分譲住宅 松戸市矢切28期全3棟 

情報更新日:2022/01/17 次回更新予定日:2022/01/31

価 格4,190万円(税込)〜4,790万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県松戸市下矢切周辺地図

交 通北総線「矢切」駅徒歩3分

閑静な住宅街です!お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です!
販売現地
現況更地です!
交通量の少ない前面道路です。
小さなお子様がいるご家庭でも安心です!
【現地完成予想図】南道路、西道路に面した採光豊かな全3棟の新築分譲南西角地1棟を含む全3棟、ご好評に付き残り2棟
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【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せ大歓迎】
矢切駅徒歩3分。都内へのアクセスが良好で人気の北総線が最寄り駅のエリアに全3棟の新築分譲が誕生します!
駅にほど近い住宅街で周辺は戸建ての住宅や店舗などが混在しています。
駅前周辺にはスーパーや飲食店など生活施設が充実しているので日々の生活にも大変便利な住環境です。
建物は安心の住宅性能評価書付きで耐震等級を含む全8項目で最も高い等級を取得しています。
1号棟、3号棟は全室南向き、2号棟は全室二面採光を実現した間取りなので各棟とも陽光差し込む明るい室内が期待出来そうですね。

■各棟駐車2台可能
■各棟15帖超のゆとりのLDK
■各居室収納完備、主寝室にはWIC設置
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
■フラット35S適合物件

担当スタッフより

吉田 翔
吉田 翔
とにかく駅に近く生活利便性重視、というお客様におすすめの全3棟新築戸建です。最寄り駅である矢切駅の駅前にはスーパーやドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃っている他、松戸街道沿いには飲食店なども多く、日々の生活に大変便利な立地が魅力の物件です。また小学校や幼稚園などの教育施設も至近に揃っているのでお子様の通学も安心です。矢切駅からは日本橋駅まで直通で29分。また直通23分の浅草橋駅からはJR線に乗換えることでさらに各方面へのアクセスが良好です。地震に強い強固な建物の安心性も併せて是非ご検討いただきたい物件です。資料請求のみのお問合せ大歓迎なのでお気軽にお声がけください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4190万円〜4790万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※3 --%〜--

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件写真価格土地面積
建物面積
間取物件情報ページ
1号棟 1号棟物件詳細ページへ 4,790万円 105.74m²
99.36m²
4LDK 物件詳細ページへ
2号棟 2号棟物件詳細ページへ 4,190万円 109.77m²
87.35m²
3LDK 物件詳細ページへ

物件詳細情報

物件No.20000208017

所在地 千葉県松戸市下矢切
交通 北総線「矢切」駅徒歩3分
総武線「市川」駅バス23分 バス停「下矢切」停歩2分
常磐線「松戸」駅バス12分 バス停「下矢切」停歩2分
間取 3LDK~4LDK + WIC (LDK15帖、和室5.75帖、洋室6.0帖、洋室6.06帖、洋室7.0帖)
土地面積 105.74m² ~ 109.77m² 実測
建物面積 87.35m² ~ 99.36m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年3月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 HPA-21-13834-1、他 駐車スペース 2台可(並列)
引渡時期 期日指定有(2022年3月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側4M道路に接道
西側4M道路に接道
小学校区 矢切小学校(528m)
中学校区 第二中学校(1400m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、システムバス、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、ウォークインクローゼット、床下収納庫、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等 ※網戸、照明器具、カーテンレール、テレビアンテナ等はオプションです。

こだわり項目

角地整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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