京成本線「江戸川」駅と「京成小岩」駅が徒歩９分、駅近なのに閑静な住宅街で住みよい立地です！
JR総武線「小岩」駅までも徒歩１５分なので通勤や通学のアクセスも便利♪
床暖房・食洗器・浴室乾燥機が標準装備！豊富な収納力で使いやすい間取りです。

～物件のおすすめポイント～
■全棟ＬＤＫ１８帖超、高天井の開放感
■前面６ｍ公道に接道！駐車も楽々
■設計住宅性能評価書取得済み
■建設住宅性能評価書取得予定
■性能評価書において８項目の最高等級取得
■すまい給付金対応物件（別途費用要・給付要件有）
■フラット３５Ｓ対応

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取
A号棟		5,398万円	85.85m² 101.85m²	4LDK
B号棟		5,298万円	82.68m² 109.61m²	4LDK
D号棟		5,498万円	80.15m² 113.85m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000207473-005

所在地	東京都江戸川区北小岩５丁目
交通	京成本線「江戸川」駅徒歩9分 京成本線「京成小岩」駅徒歩9分 総武線「小岩」駅徒歩15分
間取	4LDK + SIC (LDK18.62帖、洋室5.0帖、洋室5.5帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積	82.68m² 公簿
建物面積	109.61m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年3月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	HPA-21-11974-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に接道	小学校区	中小岩小学校（502m）
中学校区	小岩第三中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、本下水、床暖房、システムキッチン、浄水機能付き水栓、ビルトイン食洗機、システムバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、ペアガラス、テレビモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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