新築一戸建て

【現地見学会】中国分１期　制震ダンパー設置！新築全３棟　 3号棟

情報更新日：2021/11/29　次回更新予定日：2021/12/09

価　格4,370万円（税込）

所在地千葉県市川市中国分４丁目

交　通北総線「矢切」駅徒歩14分

今人気のリビングイン階段なのでいつでもご家族の様子が感じられる３ＬＤＫ！主寝室にはご夫婦の洋服がたっぷり仕舞える大型のウォークインクローゼットをご用意しています。

IoTシステム搭載の快適な住まい【ご案内随時受付中】
外出先からスマートフォンでエアコン等の家電が操作可能！
大きな公園や病院、学校が近く子育てに恵まれた環境です。

～物件のおすすめポイント～
■地震の揺れを吸収する制震ダンパー設置
■建物３０年延長保証、地盤１０年間保証付き
■保育園・幼稚園が徒歩５分以内は忙しいママの味方
■じゅん菜池緑地は季節を楽しみながらのお散歩コースにおすすめ

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リビングの完成イメージ
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
今人気のリビングイン階段なのでいつでもご家族の様子が感じられる３ＬＤＫ！主寝室にはご夫婦の洋服がたっぷり仕舞える大型のウォークインクローゼットをご用意しています。
ＷＩＣの完成イメージ
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

全棟カースペース２台可
オープンハウス開催中です！！是非1度、現地をご見学下さい！！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
ヤオコー市川中国分店 1000m
セブンイレブン市川中国分３丁目店 447m
ウエルシア市川国府台店 1000m
市川中国分郵便局 679m
福谷内科医院 350m
じゅん菜池緑地 400m
国府台文化幼稚園 375m

市川市立中国分保育園 548m
国立国際医療研究センター国府台病院 848m
市川市国分窓口連絡所 1200m
ＪＡいちかわ国分 1200m
ホームセンターユニディ菅野店 2900m
LOW-E
特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。
外壁通気工法
外壁通気工法壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。通気金具により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。
基礎コンクリート
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

基礎パッキング工法
基礎パッキング工法基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
浴室暖房機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

設備ギャラリー

【浴室暖房機】【浴室暖房機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

構造・工法・仕様ギャラリー

【LOW-E】【LOW-E】特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。
【外壁通気工法】【外壁通気工法】外壁通気工法
壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。通気金具により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。
【基礎コンクリート】【基礎コンクリート】ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
【基礎パッキング工法】【基礎パッキング工法】基礎パッキング工法
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。

担当スタッフより

原田　和幸: 【毎週土日祝日現地販売会を開催しています。お気軽にご来場ください】
お風呂の湯張りやエアコンが外出先からスマートフォンひとつで操作ができる快適な暮らしがかなえられる住まいです。じゅん菜池公園近くの自然豊かなロケーションで子育て世代にも人気のある立地です。建物の揺れを吸収し住宅を守る制震ダンパーを標準設置。地震や台風に強い新築分譲住宅です。

各棟情報

	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟	4,620万円	124.23m² 87.37m²	3LDK
2号棟	4,470万円	116.67m² 89.44m²	3LDK
3号棟	4,370万円	116.87m² 89.63m²	3LDK	現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000206072-003

所在地	千葉県市川市中国分４丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩14分総武線「市川」駅バス16分バス停「商大付属高校」停歩4分京成本線「国府台」駅徒歩27分
間取	3LDK (LDK16.7帖、洋室7.5帖、洋室5.0帖、洋室4.5帖)
土地面積	116.87m² 実測
建物面積	89.63m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年3月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	T21-0230号	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2022年4月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東3.64M道路に8.87M接道	小学校区	国府台小学校（631m）
中学校区	市川第一中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、本下水、食器洗浄機、電気式浴室暖房乾燥機、Low-eガラス、バルコニー水栓、他
備考・制限等	※セットバックあり（北東側道路0.18ｍ、北西側道路0.615ｍ）

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。