新築一戸建て

宮久保10期 陽射したっぷりの南公道面の新築2棟  1号棟分譲地全体の情報

情報更新日:2021/11/18 次回更新予定日:2021/12/02

価 格4,090万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市宮久保2丁目周辺地図

交 通総武線「本八幡」駅バス15分 停歩3分

リビングに隣接する和洋室をご用意!LDK+和室で広々20帖の空間に。2階居室はすべて6帖以上確保した、ゆとりある4LDKプラン!※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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南6m公道に面した陽光たっぷりな新築分譲住宅!【ご案内随時受付中】
閑静な住宅街ながら暮らしの便利が徒歩10分圏内に揃う宮久保エリア
建物は住宅性能評価書付き、耐震等級を含む8項目で最も高い等級を取得した安心住宅!
総武線「本八幡」駅行きのバス停まで徒歩3分!本数も多いため通勤通学にも便利です。
本八幡駅周辺には大型商業施設が揃いお買い物もとても便利です。
是非お気軽にお問合せください!

~物件のおすすめポイント~
■住宅性能評価書取得
■フラット35適合住宅
■2路線3駅利用可能
■小中学校徒歩10分以内
■生活便良好

担当スタッフより

原田 和幸
原田 和幸
陽光に恵まれた南6m公道に面した2棟の新築戸建住宅が出ました。小学校徒歩10分、中学校徒歩5分の近さで安心して通える立地です。大手ビルダーによる建物は住宅性能評価書付きの安心住宅で耐震等級を含む全8項目で最も高い等級を取得しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4090万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件写真価格土地面積
建物面積
間取物件情報ページ
1号棟 1号棟物件詳細ページへ 4,090万円 117.24m²
98.95m²
4LDK 現在閲覧中
2号棟 2号棟物件詳細ページへ 4,190万円 109.47m²
98.12m²
4LDK 物件詳細ページへ

物件詳細情報

物件No.20000203465-001

所在地 千葉県市川市宮久保2丁目
交通 総武線「本八幡」駅バス15分 バス停「宮久保坂上」停歩3分
京成本線「京成八幡」駅徒歩21分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩23分
間取 4LDK (LDK17.0帖、和室3.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積 117.24m² 実測
建物面積 98.95m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年2月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 HPA-21-10585-1号 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2022年2月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南6M道路に8.49M接道 小学校区 百合台小学校(718m)
中学校区 市川第三中学校(466m) 取引態様 媒介
設備 都市ガス、公営水道、浄化槽、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シングルレバー混合水栓、システムバス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付便座、洗面化粧台、Low-E複層ガラス、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、リネン庫、リビングイン階段、床下収納庫、他
備考・制限等 [備考]
※浄化槽検査手数料別途10,000円かかります。
※電力供給のため敷地内に電柱及び支柱が入る場合がございます。
※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
※網戸一式別途143,000円(税込)
※表題登記別途93,500円(税込)
※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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