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都心アクセス良好！人気の行徳駅徒歩６分の駅近マンション
５階建３階部分の南向き住戸につき陽当り眺望良好！

～物件のおすすめポイント～
■購入後も安心！アフターサービス保証付き
■エレベーターあり（各階停止）
■駅までフラット
■駅前商業施設充実

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000201768

所在地	千葉県市川市福栄２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩6分 京葉線「新浦安」駅バス18分 バス停「新浜一丁目」停歩5分 総武線「本八幡」駅バス27分 バス停「新浜一丁目」停歩5分
間取	2DK (DK7.0帖、洋室5.3帖、洋室5.4帖)
専有面積	38.52m² (壁芯)
バルコニー面積	5.35m² 南向き
総戸数	全33戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分
築年・入居	1973年12月築	施工会社	東洋開発株式会社
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	16,000円／月(※修繕積立金含む)
管理形態	自主管理	駐車場	敷地内に空なし　料金：6,000 ～ 8,000円／月
小学校区	南新浜小学校（497m）	中学校区	福栄中学校（622m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 システムキッチン・ユニットバス・洗面台・ウォシュレット付トイレ・ガス給湯器交換 内装:（2021年11月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） フローリング張替、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、他
設備	オートロック、防犯カメラ、エレベーター、システムキッチン、ユニットバス、ウォシュレット付トイレ、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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