中古マンション

ロワールタワー船橋　

情報更新日：2021/10/12　次回更新予定日：2021/10/24

価　格5,080万円

所在地千葉県船橋市本町２丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩9分

JR総武線「船橋」駅から徒歩9分！駅が近く利便性に恵まれた立地にあるマンションです。

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！

南西×南東×北西の三方角住戸【ご案内随時受付中】
JR総武線「船橋」駅徒歩９分。平成５年３月築、総住戸数３４戸１２階建てマンション７階２ＳＬＤＫのお部屋が出ました！
Ｔ字型の特徴的な敷地を活かし１フロアに３住戸の配置でどの住戸も角住戸になるように考えられたマンションです。また各住戸ともエレベーターと階段を囲むように配置されているため外部からの視線が届きにくくプライバシーにも配慮されています。
周辺はマンションや商業施設などが混在するエリアで、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が全て至近に揃い日々の生活が便利な住環境です。
お部屋はリフォーム済みの７階部分の南西×南東×北西の三方角住戸で日当たり・通風ともに良好な２ＳＬＤＫです。

■現況空き室に付き即ご案内も可能
■敷地内駐車場１住戸１台専用使用権付（月額無償・車両サイズ制限有）
■オートロックで防犯面にも配慮
■お出かけが多くても荷物が受け取りやすい宅配ボックスつき
■総武線「船橋」駅から東京駅まで約２５分、品川駅まで約３８分

すべての画像

休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
７階部分、三方角住戸で日当たり・通風・眺望良好！
JR総武線「船橋」駅から徒歩9分！駅が近く利便性に恵まれた立地にあるマンションです。
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに！
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
大容量の収納がある洋室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！

対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！
寝室にもお子様部屋にもご利用頂けます！大きな収納付き！
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
ウォシュレット付きです！小窓もあるので換気も出来て採光もしっかり確保！
採光にこだわったリビングには沢山の窓を設けました！明るく風通しの良いリビングは、ご家族憩いの場となります！
お子様部屋や寝室にもご使用できます！
玄関には全身鏡が備え付けられており、出かける際、身だしなみチェックができます！
大型のシューズインクローゼット完備！

休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
エントランスはオートロックの自動ドアでセキュリティ面も安心
メールボックス
便利な宅配ボックスつき
エレベーターあり
駐車場
浴室内コントロールパネル
いつでも温かいお風呂に入る事ができます！

モニター付きインターホン
防犯面でも安心！モニター付きです！
ガスコンロ
お料理に便利な3つ口付き！
浴槽乾燥機
雨の日でも洗濯物が乾きます！
食洗器乾燥機
とても便利な食洗器付き！
東武ストア船橋南本町店 473m
ローソン船橋本町二丁目店 41m
スギ薬局船橋本町店 500m
船橋郵便局 168m

板倉病院 201m
都疎浜中央公園 450m
船橋幼稚園 670m
千鳥保育園 412m
ドン・キホーテ船橋南口店 655m
シャポー船橋 701m
船橋市役所 477m

設備ギャラリー

【浴室内コントロールパネル】【浴室内コントロールパネル】いつでも温かいお風呂に入る事ができます！
【モニター付きインターホン】【モニター付きインターホン】防犯面でも安心！モニター付きです！
【ガスコンロ】【ガスコンロ】お料理に便利な3つ口付き！
【浴槽乾燥機】【浴槽乾燥機】雨の日でも洗濯物が乾きます！

【食洗器乾燥機】【食洗器乾燥機】とても便利な食洗器付き！

担当スタッフより

辻　秀明: 船橋駅は総武快速停車駅なので東京、品川、横浜方面へのアクセスがとても便利です！通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも！お部屋は三方角住戸の高層階なので日当たり・通風・眺望ともに良好です！リフォーム済なので余計な諸費用も抑えられるのもおすすめポイントです！

物件詳細情報

物件No.20000200822

所在地	千葉県船橋市本町２丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩9分京成本線「京成船橋」駅徒歩8分
間取	2SLDK + SIC (LDK17.4帖、洋室6.4帖、洋室5.2帖、S4.7帖)
専有面積	80.25m² (壁芯)
バルコニー面積	18.86m² 南西向き
総戸数	全34戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 7階部分
築年・入居	1999年2月築	施工会社	日本建設株式会社
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	14,490円／月
修繕積立金	19,530円／月	管理形態	巡回全部委託
管理会社	クラシテ株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：無料～無料
小学校区	海神小学校（1100m）	中学校区	海神中学校（2200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年9月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2021年9月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）照明交換、ハウスクリーニング等
設備	オートロック、宅配ボックス、エレベーター、テレビモニター付インターホン、カウンターキッチン、食洗機、追い炊き機能、浴室乾燥機、他

こだわり項目

LDK15帖以上角部屋全居室収納2面以上バルコニー食器洗浄機ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場シューズインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。