中古住宅

投資用にも居住用にも最適な戸建 市川市中山4丁目 

情報更新日:2021/10/11 次回更新予定日:2021/10/25

価 格980万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市中山4丁目周辺地図

交 通総武線「下総中山」駅徒歩12分

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居住用としても収益物件としてもご活用いただける3DK現況空家です!
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前面道路は広々としています!
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現況空き家【ご案内随時受付中】
JR総武線「下総中山」駅徒歩12分。風致地区内の閑静な住宅地に3DK+1階部分店舗の中古戸建が出ました。
周辺は戸建て住宅が多く、スーパー、コンビニ、郵便局、役所などが徒歩圏に揃う生活利便性の良好な住環境で小・中学校、幼稚園、保育園、公園、病院なども揃っているので子育て世代のお客様にもおすすめの物件です。
建物は築年数が経っていますので内外装をリフォームの上で居住用、収益物件としてご活用ください。
例)賃料12万円/月額で想定表面利回りは約14.7%です

■2路線3駅徒歩圏利用可
■法華経寺風致地区内の閑静な住環境
■建物再建築可能
■現況建物使用可能
■1F店舗をカースペースに造作工事可(要別途費用)

担当スタッフより

辻 秀明
辻 秀明
3駅が徒歩圏で利用可能、利便性の良さが魅力の物件です。物件の購入費用以外に内外装フルリフォームする費用は必要ですがこの立地でこの価格の物件であれば十分ご満足いただけると思います。大きな建物は必要ない、という方は再建築も可能なのでお好きなハウスメーカーで夢のマイホームを実現して下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 980万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000198871

所在地 千葉県市川市中山4丁目
交通 総武線「下総中山」駅徒歩12分
京成本線「京成中山」駅徒歩7分
京成本線「鬼越」駅徒歩9分
間取 3DK + 1F部分店舗 (DK8.0帖、洋室3.0帖、和室4.5帖、和室6.0帖)
土地面積 67.47m² 公簿
建物面積 89.61m² 公簿
構造・規模 木造 3階建て 築年月 1964年12月築
バルコニー 南西向き 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 駐車スペース なし
現況 空家 引渡時期 相談
引渡条件 現況渡し 権利種類 所有権
接道 北東4.8M道路に7.7M接道 小学校区 中山小学校(392m)
中学校区 市川第四中学校(429m) 取引態様 媒介
備考・制限等 ※.宅地造成等規制法、景観法、法華経寺風致地区
※.建蔽率、容積率超過に付き建て替えの際は同一の間取りでの建築は不可
※.現況、浴室はバランス釜です

こだわり項目

整形地閑静な住宅地都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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