新規リノベーション物件！（令和３年９月下旬完了予定）
９階部分の南西向き住戸に付き陽当たり・眺望良好
間取りは一人暮らしやＤＩＮＫＳ向き１ＳＬＤＫタイプ
JR総武線「西船橋」駅徒歩８分
西船橋駅は５路線が乗入れており通勤・通学・買物にも大変便利

～物件のおすすめポイント～
■アフターサービス保証付きでお住まい後も安心
■水廻りのトラブルに24時間365日緊急対応サービス
■給水・給湯管を新規交換（専有部分に限る）

見学のご希望はお気軽にお声掛けください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000195664

所在地	千葉県船橋市山野町
交通	総武線「西船橋」駅徒歩8分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩8分
間取	1SLDK (LDK12.4帖、洋室5.0帖、S4.5帖)
専有面積	51.52m² (壁芯)
バルコニー面積	7.84m² 南西向き
総戸数	全94戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 9階部分
築年・入居	1974年3月下旬築	施工会社	西松建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2021年9月下旬) ※リノベーション完了後即入居可
権利種類	所有権	管理費	9,100円／月
修繕積立金	19,380円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：2,000 ～ 4,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	200円／月
小学校区	海神南小学校（400m）	中学校区	葛飾中学校（1600m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2021年9月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	エレベーター、システムキッチン、食器洗浄機、ユニットバス、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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