中古マンション

プレシス市川リバーフロント 

情報更新日:2021/10/22 次回更新予定日:2021/11/05

価 格4,350万円ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市市川南4丁目周辺地図

交 通総武線「市川」駅徒歩9分

リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン隣接住戸が少ない1階南東角住戸!戸建て感覚の大きなテラスとポーチつき3LDK!ウォークインクローゼットなど収納スペースもたっぷりあります。リビングダイニングと隣り合う洋室4.5帖は自由度の高い引戸仕様!LDK+洋室で広々18.8帖の空間に雨の日のお洗濯も安心な浴室換気暖房乾燥機つきユニットバス南東向きの大きなテラス(13.32平米)
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2016年3月に竣工した6階建て総戸数46戸のマンション!近場にある江戸川は春には桜並木の美しいサイクリングロード、夏には花火大会が催され、四季折々の自然豊かな生活が期待できます。JR総武線「市川」駅徒歩9分、快速電車停車駅で東京駅へ約18分でアクセス可能!市川駅周辺には大きなショッピングセンターやスーパー等の各種店舗が充実していて生活環境良好です。南東向き1階のお部屋で階下に住戸がないため小さなお子さまのいるご家庭も安心してお過ごしいただけるかと思います。

~物件のおすすめポイント~
■マンション全体でインターネット加入済み(※管理費に含む)
■駐車場は4段の機械式と平置きあり(2021年7月現在空なし)
■駐輪場は敷地内5カ所に点在
■ペット用足洗い場あり(飼育細則有)

担当スタッフより

五十石 賢司
五十石 賢司
戸建て感覚が味わえる大きなテラスとポーチのあるお部屋です。共用廊下に面した洋室2部屋も玄関ポーチがあるため人通りがなく人の視線も気になりませんよ。LDKは南東向きの大きなテラスに面していて明るく開放感があります。総武快速線が停車する市川駅まで徒歩9分のため東京駅や品川駅も一直線で通勤も快適。市川駅周辺にはスーパーや飲食店など各種店舗が充実していて日々暮らしやすい環境です。室内丁寧にお使いです。見学のご予約はお気軽にお声がけください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4350万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000189036

所在地 千葉県市川市市川南4丁目
交通 総武線「市川」駅徒歩9分
京成本線「市川真間」駅徒歩20分
京成本線「国府台」駅徒歩20分
間取 3LDK + WIC (LDK14.3帖、洋室4.5帖、洋室5.5帖、洋室6.0帖)
専有面積 66.99m² (壁芯)
バルコニー面積 13.32m² 南東向き
総戸数 全46戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 6階建て
1階部分
築年・入居 2016年2月中旬築 施工会社 ファーストコーポレーション株式会社
現況 居住中 引渡時期 期日指定有(2022年3月中旬)
引渡条件 現況渡し 権利種類 所有権
管理費 13,670円/月 修繕積立金 9,920円/月
管理形態 日勤 全部委託 管理会社 伏見管理サービス株式会社
駐車場 敷地内に空なし 料金:13,000 ~ 15,000円/月 駐輪場料金 200円 ~ 300円/月
バイク置場料金 1,000円/月 小学校区 大洲小学校(589m)
中学校区 大洲中学校(678m) 取引態様 媒介
設備 オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、24時間セキュリティ、テレビモニター付インターホン、床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室換気暖房乾燥機、追い炊き機能、オートバス、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、他

こだわり項目

閑静な住宅地角部屋全居室収納床暖房システムキッチン浴室乾燥機浴室暖房追焚機能オートバスウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好ペット相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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